5栋近百米精装高楼，拆分成6028个混凝土模块，原本三年多的建设工期缩短至最快一年建成！刷新“中国基建”速度。

全国第一个混凝土MiC模块化高层建筑，全国第一高层保障房建设速度最快项目，全国第一个BIM全生命周期数字化交付MiC项目，擦亮“中国建造”名片。

深圳市人才安居集团勇立潮头、敢为人先，坚定不移持续推进“共建＋”特色党建工作，以党建新成效赋能高质量发展新动力。国企、央企红色引擎推动，青年博士团队挑大梁，联合多所知名高校开展课题研究和科研攻关，制定建筑行业新标准，打造“中国智造”里程碑。

安居速度彰显深圳精神，智能建造展现科技力量，模块化建筑书写奇迹！2022年，由深圳市人才安居集团旗下龙华人才安居公司投资建设、中海建筑有限公司作为EPC总承包单位、中建海龙科技有限公司提供混凝土MiC技术建造的龙华樟坑径保障性租赁住房项目，受到社会各界广泛关注。

这背后，是深圳市人才安居集团以创建国家级优质工程为目标，以党组织共建为基础和纽带，凝聚参建各方力量，统筹各方资源，聚焦绿色建造、科技赋能、示范引领，全生命周期推进项目攻坚克难，努力打造新型建筑工业化绿色与智能建造全国示范项目。

如今在樟坑径，一栋栋智慧、绿色的安居建筑正拔地而起，以打造全国新型建筑工业化的示范工程、形象工程和“深圳建造”的品牌工程为目标，努力擘画出一幅让群众满意的安居画卷。

组织建设“共建+共创”，党建工作与项目攻坚相融共促

身负深圳市重大安居保障工程的重任，龙华樟坑径项目自立项起，就因项目投资建设单位和施工总包单位均是国企、央企，而深感责任重大、使命艰巨。

“深入开展‘共建+共创’活动，坚决避免‘两张皮’、坚持‘两个不取代’、坚持雪中送炭与锦上添花等原则，这是集团党委对项目特色党建的基本要求。”龙华人才安居公司相关负责人表示，自2018年以来，在深圳市人才安居集团党委的指导下，各在建安居项目积极筑牢“根”“魂”优势，以高质量党建夯实发展根基，探索实施了以项目党组织共建为基础的“共建＋”特色党建工作，推进党建工作与生产经营深度融合、相互促进。

以“共建＋”特色党建为指引，项目积极筑牢支部堡垒，凝聚党群人心，把党的领导融入项目建设各环节，把党建引领内嵌到项目攻坚之中。

7月29日，由龙华人才安居公司党支部牵头，联合中海建筑、中建海龙、香港华艺、奥意建筑、合创建设公司等各单位党组织，正式成立樟坑径项目“共建+共创”项目联合党组织，下设第一书记1名，书记、副书记各1名，统筹推进工作落地实施。根据项目建设特点，联合党组织还设置项目建设、项目科研、工厂调度3个党小组，充分调动参建各方党员、技术骨干力量，50余名党员冲锋在前，组成了一支敢担当、勇创新的高素质人才队伍。

把好方向盘，立起指挥棒。为确保党组织发挥把方向、管大局、促落实的领导作用，联合党组织通过建立日常会议机制，强化项目联合工会工作机制，搭建共青团互联平台，建立健全工作台账等，全面掌握项目巡查中发现的预警情况，破解项目建设难题。充分发挥廉政促进作用，通过签订廉洁承诺书，开展廉政互检，打造阳光廉洁工程。

为把党旗插在项目上，营造“冲锋在前、担当作为”的创业氛围，联合党组织还打造标准化党建阵地，项目办公室“安居·党建之家”、工人生活区“安居·工友之家”、联合各科研单位的“安居·科研之家”等，成为员工学习休闲、科研人员研讨交流的集聚地。通过一系列工友党建工作和关爱慰问活动，全方位开展工友关怀服务。

思想建设“共建+共创”，党旗在项目一线高高飘扬

组织党员深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想；开展专题党课，统一战斗精神，召开思想和业务交流会；开通工地幸福广播，宣传党建、安全、防疫知识，分享时政新闻……把加强政治建设摆在首位，在项目建设过程中，联合党组织开展了一系列党建业务学习共建活动。

围绕党的建设和项目建设各项日常工作，项目还提炼了攻坚克难的“安居樟坑径精神”，在项目建设首吊、出正负零、主体封顶、交付等关键节点，召开动员誓师大会，统一思想，明确目标，鼓舞士气，“安居樟坑径精神”吹响“快速响应、团结高效”号角。

科研攻关“共建+共创”，智慧绿色建造推动建筑业转型升级

能想象吗？房屋建造像搭积木，每间精装房屋模块全部在工厂生产，完工后的精装房直接运送施工现场拼装。作为国内首个高度近100米的混凝土模块化集成建筑，樟坑径项目引入MiC（模块化集成建筑）建造技术，将建筑物拆分成一个个模块，每一个模块在工厂进行生产、组装、加工、装修等，项目建造工期不到一年，建设周期仅为传统建造方式的三分之一。

近百米高的MiC建造模式尚属首次，为破解项目建设中的疑难问题，深圳市人才安居集团党委指导起草了“共建+共创”特色党建工作方案，聚焦高层建筑的混凝土MiC技术、MiC模块吊装技术、结构抗震技术、MiC结构施工与运营阶段监测技术等四大核心关键技术，全面推进项目“科技党建”取得实效。

在项目联合党组织带领下，各参建单位以及设计院党员骨干群策群力，配备最强科研团队进驻，而由院士领衔的中建国际专家委员会也成为项目智库。在项目前期设计研发、方案论证以及中期课题研究等关键节点，联合党组织牵头组建多方参与的党员科研工作室、党员科研攻坚小组，签订攻坚责任书，团结带领广大党员职工合力开展科研攻关，先后相继解决了模块拼接口防渗、模块安装自动调频、建筑结构抗震等一批项目攻坚疑难杂症。

历经持续科研攻关，项目建设势如破竹，在抗震、隔音、防火、防潮等方面都有显著优势，通过全过程正向绿建设计，相较于传统现浇楼板，可有效减噪3至5分贝，外墙可有效改善房间保温隔热性能。

走访樟坑径项目，高效、绿色、智能、装配式等新型建筑工业化名词，是项目规划建设的高频词。

项目深入应用了BIM正向设计、装配式地下室快建体系、混凝土模块化集成建筑体系、机电设备DfMA体系、C-SMART智慧化工地系统等一系列智能建造技术，实现了标准化设计、工厂化生产、智慧化物流及信息化运维等新型工业化建造方式。同时，项目联合党组织在C-SMART智慧工地上线“智慧党建”，助力项目党建工作数字化、智能化。

低碳环保打造绿色建筑，相比传统建造模式，樟坑径项目单位面积建筑废弃物减少75%以上；材料损耗减少约25%；碳排放强度相对基准建筑减排率25%以上；污水排放100%达标；能耗相对国家标准减少30%以上。

面向未来，项目还联合同济大学、哈工大、重庆大学等知名高校，累计开展11项课题研究，制定MiC建造设计和施工标准，以及MiC建造碳排放测算标准等。

建造模式“共建+共创”，强化队伍建设激发内生动力

“人才密度”决定“创新浓度”，进而决定“产业高度”。选优育好“带头人”，为最大限度凝聚党员、职工群众的智慧和力量，激发发展内生动力，樟坑径项目联合党组织创新开展建造模式“共建+共创”。

项目建立战区赛马制度，按楼栋设置战区，各战区以党建为引领，围绕项目进度、安全、质量三个维度开展评比，每周或每月公示“龙虎榜”，定期颁发流动红旗，开展实质奖励；同时定期组织技能比武、劳动竞赛，提高工艺水平，增强项目品质。

组建项目突击队伍，项目广泛开展党员创先争优活动，开展党员亮身份、党员示范岗、党员责任区活动，发挥党员示范带动作用。在项目攻坚克难的关键节点，项目还组建党员、青年突击队，重点攻克、冲锋在前、迎难而上；同时组建工人先锋队，推行网格化管理、多举措激励方式，围绕项目不同进度组织开展地基阵地战、结构攻坚战、主体大决战、交付收官战。

此外，项目采用EPC管理模式，实施一体化设计研发、高效智能生产、快速智慧建造，实现新型建筑工业化重要探索。同时，组织参建各方关键人员、技术骨干，对EPC模式的应用进行全面诊断研究，推动设计、建造、施工的深度交叉和内部协调。协调组织参建各方优势人员，建立以党员为骨干的报建创优团队，推进报建与创优齐头并进。充分发挥资源整合优势，以全国首个全生命周期数字化交付MiC项目为蓝本，推动制定MiC技术行业标准，为项目高质量建设注入强劲动力。

安全质量“共建+共创”，打造“责任矩阵”筑牢安全防线

根据深圳市人才安居集团党委部署，项目切实压实责任，推进党建工作目标与生产经营目标整合推进、同频共振，并将筑牢安全防线作为项目施工建设的重点。针对项目安全管理难点，项目健全预警工作机制，协调组织参建各方党员、业务技术骨干等，共同进行分析研讨，持续打造安全质量提升的“责任矩阵”。

为提升安全质量意识，项目还组织开展安全质量知识讲解、安全质量交流会、建言献策恳谈会等，把安全生产、质量提升的要求传递到每一个班组、每一名工人。

此外，项目还与区住建局、交通局及辖区街道、社区等单位党组织，开展“共建+共享”系列活动，通过座谈会、茶话会、志愿服务活动等方式强化交流沟通，聚焦解决文明安全施工、疫情防控、交通调度等难点痛点问题。

在深圳市人才安居集团党委领导下，龙华樟坑径项目“共建+共创”特色党建行稳致远，在践行“快建房、建好房”使命的同时，也为国家“双碳”战略、全国新型建筑工业化的发展起到示范引领作用。随着项目的建造完工，高效、绿色、智慧的人才安居事业将进一步加速前行，助力中国新型建筑工业化道路迈上新台阶。

（图片由龙华人才安居公司提供）

（原标题《党建引领聚安居合力 科技赋能筑时代新厦》）

编辑 连博 审读 刘春生 二审 张雪松 三审 张露锋