11月18日，深铁懿府三期开放活动在置业大厦城市会客厅举行，为湾区呈现TOD模式的高品质产品。据悉，位于安托山的深铁懿府自去年入市以来，以高标准产品、打造成熟完整的宜居社区而备受市民青睐。日前，即将入市的三期住宅已进入建筑及幕墙工程收尾阶段，为片区建设的公共配建计划于明年陆续交付使用。

深铁懿府项目建设现场全景

深铁集团相关负责人表示，将持续发挥“轨道+TOD综合开发”优势，将深铁懿府打造成集临山看海生态社区、人文价值休闲社区、配建齐全成熟社区于一体的高标准宜居标杆社区，为市民描绘更多更美好的生活场景，赋能片区高质量发展。

携高品质产品而来，深铁懿府三期亮相

11月18日，以“但邀山海入府来”为主题的深铁懿府三期品鉴活动在置业大厦52层的城市会客厅上演。会客厅内匠心打造了山水环绕般的东方园林场景，向公众展示出深铁懿府特有的生态景观。同时，仪式还邀请了多位设计、歌唱、书法领域的嘉宾分享，共话基于传统文化的建筑典雅之美，生动描绘出深铁懿府构筑的人文、生态、生活和谐共生的未来生活场景。

据介绍，深铁懿府自2019年5月动工以来，深铁集团全力推进项目建设，于2021年分别推出一期、二期高端住宅产品，一经入市就备受市民青睐。如今三期亮相，再次彰显出深铁集团充分发挥“轨道+物业”优势，坚持以站城一体开发推进TOD项目高质量建设，为市民构筑高品质高标准城市生活的信心与实力。

特邀嘉宾于活动现场进行沙龙对话

沙龙活动结束后，活动嘉宾前往深铁懿府项目现场进行参观。目前，项目一期正在进行交付前的园林提升工作，即将迎来入伙。二期将于年底前竣工验收，三期正在进行建筑及幕墙的收尾工程。项目内的1088套公共住房计划于明年年底具备交付条件，公共配建中的学校、幼儿园将于明年入学，其他配套设施也将于明年陆续启用。

深铁懿府开放参观现场

参观者表示，近距离感受到项目景观、住宅建设的高水准，期待深铁懿府打造成为高标准宜居社区，提升整个片区的功能与经济发展，让市民住的更舒适、安心。

发挥TOD模式的优势，持续赋能片区高质量发展

值得关注的是，位于安托山片区的深铁懿府总面积约75万平方米，与深圳重点打造的安托山自然艺术公园相邻，未来项目内有望实现直接连通安托山公园，市民也可通过公共的市政道路进入公园休闲。同时，目前项目相邻的安托山停车场上盖已预留了与未来公园栈道衔接的公共空间，并连通安托山山脚下规划建设中的国际博物馆群，生态环绕与人文价值的氛围，为宜居社区的高标准打造奠定了基础。

深铁懿府园林实景

在项目建设上，深铁懿府充分发挥站城一体开发优势，结合公园整体生态打造可持续的共生景观，在注重住宅舒适性的同时，不仅满足了住户的景观视野和通风采光，还为项目构建出高达23万平方米的生态园林。可以预见，深铁集团将以该项目为核心构建片区整体景观生态、人文价值，进一步赋能城市生态文明建设。

深铁懿府三期建设实景

此外，深铁懿府还拥有完整成熟的社区配建。连通安托山公园、学校等设施的市政道路、一所九年一贯制配建学校、两所幼儿园以及配套商业、两个公交场站等功能的公共配建，将全面改善原社区的交通、商业、环境以及教育资源，从而推动片区社会经济高质量发展。据介绍，深铁懿府还将为深圳提供1088套公共住房，打造高水平高标准的公共住房也是深铁集团为深圳人才高质量发展提供有力支撑的生动实践。

深铁懿府公共住房建设现场

近年来，深铁集团持续探索“轨道+物业”的模式升级，着力推进“轨道+”联动城市重点片区更新升级，助力片区体量、业态、功能以及品质焕新。如全力推动“TOD+城市更新”等更符合城市高质量发展的TOD模式项目建设，构造出反哺轨道交通建设的强大引擎，为全国轨道交通的可持续作出先行示范。目前，深铁集团累计在湾区开发了超1400万平方米的TOD模式项目，并获房地产行业多个奖项，获得市场的高度认可。

未来，深铁集团将持续发挥“轨道+TOD综合开发”的优势，打造多个如深铁懿府的高标准宜居标杆社区，以构筑“轨道上的都市圈”实现片区的社会经济高质量发展，为不断提高市民的获得感、幸福感及安全感贡献“深铁”力量。

（文中图片由受访单位提供）

（深懿）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 吴向阳