京基100联合党委召开专题组织生活会。

随着城市化进程的加快，商务楼宇经济已成为重要的经济业态，人才、资本、资源高度集聚，两新组织、流动党员逐年增多。近年来，罗湖区通过探索“把党组织建在楼上”党建模式，深入打造党的建设、党员成长、企业发展、楼宇和谐的“楼宇发展共同体”。目前，全区30栋20层以上商务楼宇全部建立了党组织，覆盖企业3290家、党员2524名，占全区两新组织党员总数的38.2%，“竖起来的园区”已成为党建工作重要领域。

“在 探索‘竖起来的园区’党建新路子时，首先需要破解的是楼宇党建工作‘缺阵地’难题。”罗湖区委组织部相关负责人介绍说，面对这个难题，罗湖的做法是搭建“楼宇+物管”共享平台。

所谓“楼宇＋物管”共享平台是指根据商务楼宇内物业管理公司稳定性较强的特点，依托物管公司建立联合党组织，将物管公司打造为联合党组织的组织依托和工作支撑，实现党的组织、活动、作用全覆盖。建立“1+N”党建阵地体系，在商务楼宇内建设楼宇党群服务中心，作为服务楼宇内党员群众的主阵地，并将楼宇内入驻单位会议室、活动室、党建文化长廊、漂流书屋等作为党员教育、开展活动的辅助阵地，与企业共建共享。

同时，制定两新党组织工作清单，明确5大类33项党建任务、工作标准，解决党组织干什么、怎么干、如何评价等问题，推进楼宇党组织建设的标准化和规范化。探索开展组织生活试点，规范楼宇内党员的党内政治生活，扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化。实施“种子计划”，加强商务楼宇党组织书记能力建设，提升党组织书记抓党建的思想意识、素质能力。

京基100联合党委设立党员先锋岗发挥党员岗位示范效应。

此外，为充分发挥楼宇党组织政治核心、政治引领两个作用，罗湖区通过建立共产党员先锋示范岗，引导党员为企业发展建功立业。建立楼宇企业微信交流群，宣传党的方针政策，帮助企业商家解决经营管理问题，形成党建服务、社会服务、经济服务“三位一体”的服务体系。同时，按照楼宇内党员工作性质、兴趣爱好等，组建特色党小组，主动融合企业文化，开展登楼运动节、单身派对、葡萄酒品鉴会、大厦员工“五一”观影等活动，做楼宇企业发展“助推器”。

有这样一个生动的例子，以京基100联合党委中党员为主体的工作团队攻坚克难，创造了中国购物中心仅筹备7个月即开业的时间记录，提高京基集团经营效益3000万元。

编辑 刘彦