今年“金九”，深圳累计批复26张预售许可证，供应一手住宅约1.3万套，环比上涨167％，创下年内月度供应高值。虽然市场供应量大，但同时兼具区域发展、产业规模、交通便利、配套完善、匠心产品等齐全要素的新房项目却并不多。

而地处新安片区的勤诚达·云邸项目在区位、交通、配套、产品设计等方面可以说是可圈可点。

勤诚达·云邸项目效果图

“新”“旧”融合，彰显城市烟火气

新安，寓“革故鼎新，去危为安”之义，是宝安区最老的地区之一。在这里，既有高速发展下的现代气息，亦留有历史文脉的厚重感。

宝安第一高楼拔地而起，壹方城、海雅缤纷城引领全市十大商圈，滨海文化公园、“湾区之光”摩天轮刷新城市地标，宝安中心区现代都市风貌与前海浑然一体、交相辉映……

过去十年，新安的发展日新月异。特别是前海“扩区”后，让新安一跃成为粤港澳大湾区核心引擎和前海国家级战略平台的重要组成部分。作为深圳西部城市中心, 新安是珠江东岸发展轴、穗深港发展轴的重要节点,与前海互为表里、浑然一体,与留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽国际科教城互为支撑。

同时，新安辖区内交通四通八达，机场、大铲湾近在咫尺，广深高速、沿江高速和107国道纵贯南北，已建、待建8条地铁线路站点密布，交织出海陆空铁“四位”一体的大交通格局。

当前，围绕宝安“三城”目标定位，新安制定了一张新时代高质量作战图，力争通过2到3年奋斗，打造成“融入前海先锋、湾区主城标杆、数字治理典范、文明建设样板”。

值得一提的是，作为宝安乃至深圳“历史悠久”的传统醇熟住宅片区，新安的人文积淀、生活气息醇厚。时至今日，新安依然保留众多传统庙宇、祠堂、历史住宅建筑等历史文物，上合村黄氏宗祠内纪念黄舒的“孝行流芳”、新安上合孝德园古建筑群、甲岸村华光古庙、上川黄连胜醒狮舞等非遗传承，诉说着千年前的辉煌，孝德文化，在此生生不息。

地处新安的勤诚达·云邸，既可享受前海、宝中、新安核心区三重区域配套和发展利好，又可享受醇熟住区的城市“烟火气”；既是融合了历史底蕴，又是引领新派生活的科技低碳社区。

勤诚达·云邸区位示意图

据了解，勤诚达·云邸周边不仅有地铁5号线（已开通，近灵芝站）、12号线（在建中，上川站约200米）、15号线（规划中，流塘站、宝安公园站）三地铁环绕，更有沃尔玛、宝立方、中洲πmall、勤诚达K+广场、中粮大悦城（在建）等商业配套，宝安公园、西乡公园、流塘公园、灵芝公园、新安公园五大城市公园，文汇中学、弘雅小学、建安小学、上合小学等优质教育资源。

更懂生活的户型，每一平米都是梦想的栖息地

十年前，一套80余平方米的房子能做几房？如果在一个楼龄十年左右的小区稍作走访便可以得到答案：当时，80余平方米的房子主流户型是大两房；而110平方米的主流户型是大三房，少数可以呈现四房的格局。而在当下的产品力竞争之中，空间利用的潜力正在被充分挖掘——80余平方米的三房，110多平方米的四房空间已成标配。

随着“房子回归居住属性”成为社会共识，与居住体验密切相关的室内空间布局的重要性凸显。对于许多人来说，想让其觉得房产“物有所值”，空间布局就需“业有所精”。

从户型设计来看，以空间作为功能分配设计已成为过去式，新的生活场景才是户型设计首要满足的。作为勤诚达集团25周年匠心之作，勤诚达·云邸不是简单的空间分配，而是强化每个居者对于空间的不同需求，无论是男主人的工作空间，还是女主人的衣帽间，抑或是小孩游乐空间，均有足够的空间安放。

勤诚达·云邸项目效果图

比如在云邸建筑面积约89㎡的产品上，该户型使用率高，空间完善的同时做到了三房的布局，主卧（约17㎡）和次卧（约11㎡），都设计了宽敞飘窗，确保了充足的采光；客餐厅一体化的设计，贴合日常生活动向的同时，让空间利用最大化；主卧套间设计，私密性更好。同时，该户型大部分为朝南户型，拥有更好的采光面，缔造更好的居住品质。在孩子还小的时候，可以将其中一个房间设置为游乐区，陪伴孩子嬉戏。随着孩子长大，又可以恢复到家庭成员拥有各自的空间。

建筑面积约115㎡为标准的四房两厅两卫设计，不仅户型方正，拥有舒适的居住尺度，而且约6.5米的宽境瞰景阳台让视野更开阔；动静分离的布局，让休息与娱乐空间互不打扰；不同角度的飘窗让室内每个角落都能明亮起来。

建筑面积约130㎡的产品，则是创造性的四房三卫双套间设计，满足奢居需求，长约6.6米，宽约1.8米的大阳台设计，既能轻松拥览城市风景，也是一家人的休闲区，更是收纳功能强大的“工作区”；U型厨房设计，构建双面可利用空间，洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确，在满足多人操作的同时，为家庭成员打造出舒适、乐趣的烹饪空间。

值得一提的是，建筑面积约115㎡和建筑面积约130㎡两个户型都是通过将阳台从客厅延伸到其中一个卧室，既带来了充足的通风和阳光，也能让身处卧室的家庭成员，不经客厅走到阳台。若是购买了洗衣烘干一体的洗衣机，那就连晾衣服的空间和时间都可以节省下来，让景观阳台的核心功能“观景”更有保证。

此外，建筑面积约115平方米和约130平方米的产品也可以将客厅与客厅旁的房间实现联通，便可得到一个长约6.5米的景观大阳台和大面宽的横厅，让整个动区更通透，整体视野更好，实现客厅与孩子的游乐区联通，既能随时观察孩子的玩乐情况，又能够享受自己的闲暇时光。

勤诚达·云邸基于对客户需求的深入洞察，为客户打造优质的居住体验及使用体验，满足客户“衣食住行”的多元生活需求，从“造房子”到“造生活”进行转变。据悉，项目位于宝安勤诚达大厦5楼的展示中心及云端美学样板将于10月30日开放。

（文中图片由勤诚达提供）