如何应对国际创新资源“再中心化”? 福田区发布“都市型、分布式、智能化科创区”研究报告

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7月22日,福田区发布《迈向“中央创新区”——福田区都市型、分布式、智能化课题研究报告》。根据报告,福田的城区定位将从“中央商务区”转变为“中央创新区”,打造都市型、分布式、智能化科创区将作为本年度该区改革创新的重要工作之一。

众所周知,如何破解高成本挤压的“空心化”宿命,遏制产业用房空置率高企的趋势,从而实现突破式发展,成了深圳目前的发展难题。据介绍,作为深圳市中心城区,福田拥有含金量颇高的中央商务区-福田CBD,和国家级科技创新平台-深港科技创新合作区。因此,为顺应国际创新资源“再中心化”,该区一直在积极探索城市治理的新趋势。该报告研究历经3年,组织大小调研会议20余场,参与范围涵盖政府部门、行业协会、投资机构和科技企业等多个单位,于5月完成。

社区型“硅楼”“硅街”“硅园”将融入福田的城市机理

报告显示,福田区所探索的科创区具有都市型、分布式、智能化三个基本特征,同时具备要素组合、运行效率、综合成本三大突出优势。通俗而言,就是把科创区建在人口高密度、金融资本高度集聚、商业功能完善、生活配套醇熟、地理位置优越的大都市中心城区;创新创业者、高科技企业、研发机构等,不再集中于统一规划的园区之中,而是分散嵌入在大小不一、功能多元、各具特色的专业楼宇、老旧建筑、工业厂房、特色街区之中。“分布式”可以理解为一个基于社会契约关系形成的动态化虚拟网络,进入该系统的主体,可以不拘泥空间范围限制,灵活选择办公场所,只需按照约定开展创新创业活动,即可通过智能化平台,自主匹配相应的公共服务、租金优惠与专项扶持政策等。该区科创局局长张忠晖表示,此次研究报告的发布是一场具有颠覆性意义和重要引领作用的先行实践,社区型“硅楼”“硅街”“硅园”将融入福田的城市机理。

福田具有打造都市型科创区的良好基础条件

出台了首个地方政府金融科技专项政策;编制了全国首个金融科技指数——香蜜湖金融科技,组建了金融科技高端智库;发布了一系列金融科技课题;汇聚了“百行征信”“央行金融科技研究院”等一批重要机构;打造了业态丰富、市场认可度高的金融科技特色楼宇专业园区——湾区国际金融科技城……据了解,福田区抢抓全球产业发展趋势先机,大力发展金融科技产业。目前,该区的金融科技产业生态体系已基本建成,切实落实企业政策申请指南的《福田区产业发展专项资金政策1+9+N》也于5月20号率先推出。

在当天的活动现场,福田区人民政府欧阳绘宇表示,凭借全市第三的经济总量,以及稳居全市各区之首的地均GDP、地均税收,福田区具有打造都市型科创区的良好基础条件。当前,深港科技创新合作区建设如火如荼,高端科创资源加速集聚。福田区的新兴产业园区建设加速,2019年,“五园一街”新型科创园区开园。辖区内的中国(南方)知识产权运营中心已经顺利运营,成为全国唯一具备专利、商标、版权功能的知识产权大数据中心。辖区内的产业空间供给充裕,通过城市更新,未来全区将可以提供500万平方米的优质产业空间。更为重要的是,福田区配套资源成熟优越,福田名校云集,医疗资源丰富、文化资源集聚,商业配套充足,交通出行便利。本次活动正式发布“都市型、分布式、智能化科创区”课题,这一发布也意味着科技创新、产业创新、金融创新、商业模式创新、文化艺术创新、管理治理创新等全方位创新将成为福田发展的不竭动力。下一步福田区将在标准制定、监管科技方面继续发力,全力建设成为金融科技研发及应用的策源地,打造金融科技城市范例,福田区竭诚欢迎各金融科技企业和人才共同参与到福田发展中来,共同开拓深圳乃至大湾区的广阔市场。

“这一课题报告所体现的要素组合优势、运行效率优势、综合成本优势,也正是福田中心区的优势体现。”福田区区长黄伟表示。据悉,通过探索建设都市型、分布式与智能化科创区,福田区将以打造尖端科技创新策源地、打造创新企业总部集聚区、打造科技金融文化融合区、建设都市优质生活典范区建设城市转型发展引领区为目标,形成具有聚集人气、传播文化、融通资本、创新策源、发展产业等城市功能的现代化中心城区,让福田区成为国内外城市转型发展示范样板。

编辑 刘春雨

(作者:读特记者 许依妍)

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