深铁璟城营销中心及样板房开放

7月24日，深铁璟城营销中心暨样板房开放活动于项目营销中心举行。

活动上，深铁置业总经理刘宇峰介绍了深铁置业的品牌理念及开发实力。他表示，深铁置业作为深铁集团专注房地产开发的核心单元，始终贯穿“深铁为民”理念，以满足人民对美好生活的追求为宗旨，践行“以公共交通为导向”的TOD开发模式，先后在福田、南山、宝安、龙华、龙岗乃至外市佛山，打造综合体、写字楼、住宅、商业、酒店、产业在内的六大产品类别，成功推出“府系”、“境系”、“城系”三大住宅产品线，并获得市场较佳反响，多次斩获飘红业绩。作为深铁“城系”第二子，深铁璟城将焕新松岗人居新想象，将推出建筑面积约77-151㎡2-4房低密小高层。

据介绍，在“西部湾芯 公园大城”的整体定位下，项目悉心规划打造约10万㎡三公园，项目在园林示范区，精心设置“璟彩生活节”互动体验区。除了消夏游园会、酷炫乐队经典弹唱，更有草坪露营区和烧烤音乐“趴”。

区位方面，作为集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套、低密园境为一体的约70万㎡TOD公园大城，深铁璟城地处宝安松岗，享前海扩容、大空港、107国道黄金商务带等多重规划辐射，片区打造以会展、航空、科研为重点的战略性新兴产业集群，未来将汇聚大量高端技术人才。

同时，项目紧邻世界500强企业中国中车的研发楼，坐享宝安区促进先进制造业高质量发展的利好。此外，深铁集团、中国中车等高端科技人才的引入将会对区域内的人居水平得到立体式提升。

交通方面，项目与深圳西部黄金动脉11号线碧头站无缝接驳，与6号线、12号线延长线汇聚于此，邻近宝安国际机场，南侧松福大道连接宝安大道、广深公路、京港澳高速、龙大高速等主要干道，享海陆空铁四维交通便利。

整体设计方面，项目作为总建筑面积约70万㎡TOD公园大城，以“城市融合居住+地铁+公园叠加”的规划理念，营造多维度、立体型、沉浸式的TOD典范生活。作为超低密度社区，项目整体容积率约1.57，上盖容积率仅约0.6，上盖部分由17栋11层小高层和6栋6层小洋房组成，南北通透，是不可多得的舒居范本。

休闲配套方面，项目内部打造城市级全龄运动公园，一轴三公园布局，包含约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园及自然公园，包含游泳池、体育场馆、球类场地和儿童活动场地等。项目紧邻松岗公园和茅洲河，近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心、国际艺展中心等文体配套，休闲运动皆可满足。

商业教育方面，项目自带约6万㎡缤纷商业，周边还有天虹购物商场等醇熟商业。项目紧邻3所幼儿园，一个面积约6.6万㎡的72班九年一贯制花园式大校园，临近松岗实验学校、松岗中学等。

作为深圳地铁集团旗下的全资子公司，深铁置业涵盖物业开发、枢纽两大核心业务，连续七年销售额过百亿元，连续五年(2017-2021年）位列“深圳市房地产开发企业综合实力排名”前三甲。

深铁置业汲取世界先进TOD模式经验，开创“轨道+物业”实践，践行TOD发展理念，推进以枢纽为核心的“站城一体化”开发。截至2022年6月，深铁置业累积获得项目土地开发23个，开发规模总面积约1263万㎡，目前在建项目约682万㎡。

（张畅）

编辑 刘立波 审核 张畅