东莞市厚街镇的星级酒店众多，文华大酒店就是其中之一。7月14日，厚街镇政府网挂出了《关于厚街镇文华大酒店“三旧”改造地块“1+N”总体实施方案的公示》，该地块将由东莞市文华大酒店有限公司投入3亿元，采取自行改造方式，改造为商业金融业用地。

根据《厚街镇文华大酒店“三旧”改造项目改造方案》（以下简称《方案》），本次改造范围为厚街镇文华大酒店“三旧”改造地块，位于S256省道会展板块新塘段西侧，总面积为1.0256 公顷，全部属于国有建设用地。改造涉及的房屋、土地权属清晰，属于东莞市文华大酒店有限公司所有，自1999年2月由该公司所有使用。该地块现用途为综合楼（即商业用地），现有建筑面积21124.6平方米，容积率为2.0，现已空置。

《方案》指出，根据有关规划安排，完善相关用地手续后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由东莞市文华大酒店有限公司预计投入3亿元自行改造。改造后，该项目土地使用于商业金融业用地，建设用地面积为8231.37平方米，容积率为3.7，计容面积30456.069平方米。承诺在改造范围内贡献土地面积2025.07平方米，其中保留建筑物现状无偿移交厚街镇人民政府管理和使用面积为1522.07 平方米，并承诺项目宗地范围内设置7米开放性道路。

据悉，东莞文华大酒店曾是厚街镇较早挂牌营业的四星级商务酒店，因为距离厚街展览中心只需2分钟车程，曾是厚街展览指定接待酒店之一。由于种种原因，该酒店已停止营业并空置。

乘着拓空间的政策东风，文华大酒店“三旧”改造提上日程。根据厚街镇加快城市空间拓展三年行动计划，厚街镇今年计划推进一批经营性改造项目，其中就包括文华酒店商业更新单元改造。

编辑 秦天