“入户签约7组取得阶段性成果！签约率达成100%。”日前，龙华区观湖北产业地块土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北项目”）入户签约7组传来喜讯，全体成员秉持咬定青山不放松的工作精神，经过连续多日的艰苦奋战，最终用真心换得了业主的信任，户数签约率达成100%。

地块复杂，历史遗留问题多，利益诉求者众，谈判签约对象涉及股份公司、外卖地、私宅、长租户、临时建筑等，清租更是不容易……刚刚进驻指挥部，7组面临的整备任务就十分艰巨。

“每个项目利益纠葛都是纷繁复杂、千丝万缕，每天满负荷工作，深感压力山大。”组长周伟国感慨，幸亏区委组织部给7组配置了一支凝聚力强、团结又有执行力的队伍，特别是胡华鹏和莫雪光两位副组长，充分发挥了各自在网格中心和街道土地整备的工作优势，在前期资料搜集、与股份公司和本村民的谈判中，发挥了至关重要的作用。

入驻指挥部后，在三位组长的带领下，“5+2”、“白加黑”成为7组成员工作的常态，通过前期摸底调查、现场查勘、走访相关业主和租户、拜访股份公司、去不动产登记中心查询等多方努力，7组将片区所涉及建筑物权利人，按照一户一档及一栋一档的工作标准，完成前期资料的收集工作。

为了按时完成各项任务，7组主动倒排工期，创新工作方法，结合摸底调查情况及项目指挥部的时间安排，编制了《入户签约7组攻坚方案》，有针对性的提出了“组长包块、党员包栋、先集体、后散户、先易后难、签约与清租并行”25字攻坚思路。

方案将任务细化到个人，三位组长打头阵，每人率队攻坚包块区域，7位党员成为排头兵，包栋开展项目攻坚。同时，结合小组任务特点和党员多的队伍优势，7组率先建立党员先锋队，按照“一把尺子，一个标准，包干到底”，把“党建+土整”有机结合起来，充分发挥党员先锋模范作用。

“刚开始和业主陈先生接触时，他对土地整备项目十分地抵触。明明是一件双方共赢利好的事情，陈先生的态度我们开始很不理解。”采访中，胡华鹏告诉记者，为了打消陈先生的疑虑，小组成员一次次上门拜访沟通、政策宣讲，动之以情、晓之以理从陈先生的角度出发分析利弊，最终小组成员的专业和真诚打动了陈先生，陈先生才吐露心声。

多年前，陈先生的父亲好心将一栋楼宇的首层，低价出租给一位生活困难的租户，多年来承租人对陈先生一家十分感激，逢年过节都去家中拜会。然而几年前，该栋楼宇被纳入城市更新项目，得知征收信息后，陈先生一家提前一年通知承租人，并且一年内免费让承租人租用，承租人承诺到期按时搬迁。没想到，在交房的那一刻，承租人拒不搬迁，并且威胁恐吓陈先生一家。此后两三年，两家人对簿公堂，导致陈先生一家未能及时向开发商交房，过渡期租金及其他损失约上百万元。

“真情服务，不畏困难，有干劲有方法，我们七组的小伙伴都是好样的！”从事土地整备工作多年的副组长莫雪光表示，观湖北项目时间紧、任务重，但是面对繁重的整备任务，团队里年轻的小伙伴任劳任怨，大家齐心协力组建起一支不怕苦不怕累的攻坚队伍。

在得知陈先生的心结后，7组全体组员全力以赴，与陈先生一起研究讨论清租方案，与陈先生并肩和租户谈判，协助开展清租工作，用真心换真情，最终完成了各项补偿签约工作。

一群人、一条心、一起拼、一定赢！总结近两个月来的攻坚心得，周伟国表示，7组在开展土地整备工作中，一是注重前期资料收集整理，摸底调查工作,分栋建档；二是编制攻坚方案，创新实行组长包块，党员包栋模式；三是建立例会制度；四是明确队员分工责任，制定实施计划和时间倒排表；五是谈判签约与清租清场并行；六是充分调动股份公司的积极性；七是换位思考，充分保障权利人的既得利益。党员干部率队一线冲锋，有思路、有措施、不畏难，成为7组的制胜法宝。

（原标题《组长包块、党员包栋！观湖北7组党员干部率队一线冲锋，签约率达成100%   》）