滨海五星酒店再添加 大鹏城市更新项目稳步快进

6 月 24 日，深圳市大鹏新区南澳大酒店城市更新项目开工奠基。这座 30 多年的老酒店将变身成五星标准度假酒店，而大鹏新区金沙湾国际度假区等多个项目也在推进中。

南澳大酒店建于上世纪八十年代，建筑结构老化，质量差，配套设施缺乏，土地开发强度低等问题，大鹏新区早前启动了南澳大酒店城市更新项目，项目建设用地面积 25965.86 平方米，规划用地性质为旅馆业用地，规定建筑面积 51930 平方米。项目将引入著名酒店集团，打造国际五星文旅型度假酒店，预计将于 2024 年投入运营，将依托得天独厚的海洋资源，以旅游、健康、教育为核心，运用创意建筑、海鲜美食、客家文化，打造沉浸式滨海文化度假酒店。

除了南澳大酒店，大鹏新群还有多个项目正在推进中，佳兆业金沙湾国际度假区规划占地面积约 150 万平方米，包括冰雪馆、海洋馆、未来馆等五大主题游乐场馆，洲际、凯悦、万豪等五个国际豪华度假酒店，同时还有滨海顶豪公寓、三大生态公园、滨海休闲商业街、剧场、体育馆等丰富业态，定位世界级滨海旅游度假胜地，将助力大鹏全域文旅产业的腾飞，成为深圳滨海旅游新名片。

而大鹏新区多个片区将城市更新，谭屋围片区城市更新单元用地面积为 72226.4 平方米，拆除重建用地面积 72226.4 平方米，现状建筑面积 95150 平方米，更新方向为居住功能，将提升葵涌中心区整体品质，塑造国际一流滨海度假胜地。

白石岗片区城市更新单元用地面积 78252.8 平方米，拆除重建用地面积 67989.5 平方米，测绘建筑 115400.64 平方米，更新方向为居住。打造展现葵涌中心区城市形象的门户区域以及支持大鹏高新技术产业发展的重要居住配套基地。

鹏城第二工业区城市更新单元将从"旧厂房"变成生命健康产业园，更新单元用地面积 43726.5 平方米，拆除重建用地面积 43726.5 平方米，测绘建筑 37004.44 平方米，更新方向为新型产业功能。项目抓住深圳加快发展未来产业、建设国际生物谷和大鹏"三岛一区"战略的建设契机，依托大鹏生态环境资源，以鹏坝公路为纽带，搭乘国际生物谷 • 坝光启动区的发展机会，大力发展生命健康和海洋产业，打造产业标杆基地，将项目升级改造为集产业办公、技术研发、实验测试、样品试产和综合配套服务于一体的生命健康产业园。

截至目前，大鹏新区已列入计划项目 28 项，用地面积 1.98 平方公里，已批规划项目 16 项，用地面积 1.25 平方公里，规划建筑面积 324 万平方米。今年初，三溪南片区等 3 个城市更新单元计划审查，并已列入新区城市更新第一批计划，拆除范围面积约 16 公顷。大鹏新区还将规划保障性住房 11.96 万平方米，约 2300 套；规划学校 3 所、幼儿园 12 座，规划创新性产业用房 1.87 万平方米；规划社区健康服务中心、公交站等各类配套设施面积 9.12 万平方米。

（深圳晚报供稿）

编辑 庄思嘉