深圳市土地房产交易中心6月18日总计推出4宗居住用地。其中，位于龙华、坪山的2宗人才房建设用地，由深圳市人才安居集团拍下。深汕合作区的2宗居住用地因无人竞买流拍。

据悉，A822-0409宗地位于龙华区民治街道龙峰一路南侧、中华路西侧，二类居住用地，土地面积31500.86平方米，建筑面积157500平方米，挂牌起始价127600万元，最高限制地价185000万元，建设住宅类型为出售的人才住房。

G11341-0136宗地位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角，二类居住用地，土地面积19068.05平方米，建筑面积85800平方米，挂牌起始价34400万元，最高限制地价50000万元。建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房，其中出售的人才住房建筑面积为36150平方米，只租不售的人才住房建筑面积为36150平方米。初始配建的只租不售的人才住房36150平方米，该部分建成后由区政府按成本价回购；竞配建面积人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

上述宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。

当天，龙华区民治街道的A822-0409宗地仅深圳市人才安居集团有限公司一家竞买，以127600万元的起始价成交。坪山区马峦街道G11341-0136宗地多人竞买，由深圳市人才安居集团有限公司以最高限制地价50000万元和4000平方米可无偿移交的只租不售的人才住房面积竞得。

据悉，此次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的价格销售：龙华A822-0409宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米。坪山G11341-0136宗地出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米，最高售价不高于26100元/平方米。以上售价均不含室内装修。出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。

当天，深圳市土地房产交易中心还挂牌出让位于深汕特别合作区赤石镇水底山温泉东的2宗普通商品房居住用地C2020-0001、C2020-0002。因无人竞买流拍。

深圳市土地房产交易中心介绍，为保障深圳房地产市场平稳健康发展，今年以来，深圳市规划和自然资源局先后出台系列政策，并加大土地供应力度，分7批次共推出居住用地17宗，土地面积合计达84万平方米，建筑面积达254.5万平方米，除位于宝安区燕罗街道1宗公共租赁用地及深汕合作区2宗普通商品房用地无人竞买外，其余14宗地全部成交。

编辑 程思玮