深圳联交所首单资产联合拍卖收槌:551亿元创我国单槌之最

19日，读特记者在深圳市国资委了解到：6月29日，广东国际信托投资公司（以下简称广国投）破产财产处置项目在南方联合产权交易中心公开拍卖，经过激烈竞价，由万科地产以551亿元成交，溢价104亿元，创造了我国拍卖单槌最大成交额和最大溢价记录。该项目作为深圳联交所（以下简称联交所）参与公开联合拍卖的一次新的成功尝试，充分借助联交所“三公”平台优势，确保了拍卖全流程的阳光化、透明化和专业化。

广东国际持有的广信房产三项权益在南方联合产权交易中心公开拍卖，起拍价近447亿，其中花地湾1500亩土地吸引了众多实力房企的目光，吸引了包括万科、碧桂园、越秀、保利在内的8家竞买人展开争夺。经过激烈的争夺，该资产包最终被万科以551亿元拿下，而丢荒20年的1500亩花地湾靓地也正式迎来新主人。

此次拍卖在联交所全资子公司——深圳产权拍卖公司的积极谋划和精心组织下，得以顺利完成，也为广国投巨额资产拍卖画上了圆满的句号。在拍卖筹备过程中，深圳产权拍卖公司主动作为、全面谋划，多次组织团队赴广州参加工作研讨会议，从拍卖方案制定、进场协议拟制、竞买须知起草、标的资料展示尽调和会场彩排录制等方面提供全方位专业支持和建议，促使拍卖工作各环节顺利推进，为此次联合拍卖会的成功举办提供了高效化、全程化、精准化的专业服务。

据了解，此次拍卖标的广信房产资产包是广国投的一项破产财产，广东省高院以公开方式选定10家拍卖机构进行联合主拍，深圳产权拍卖公司依托联交所阳光平台、专业服务和资源集聚优势，成功参与组织拍卖。在历时4个月的前期筹备阶段，公司与各拍卖机构通力合作、密切配合，充分发挥联交所平台的信息发布优势和资源集聚效应，成功征集了保利、华润、万科、碧桂园、信达等多家“地产巨头”报名参与竞拍，充分展现联交所平台的投资人发现功能。

其中，最吸引人的就是广信的未开发地块，均处于“寸土寸金”的广州老城区，包括：花地湾板块、白鹅潭经济圈、东山百货大楼一带、文德路项目、越秀区东华西路、荣华南项目、浣花路烂尾楼等。据悉，按照现在的土地价值来计算，这些地块的身价已经比20多年前剧增了将近200倍。

编辑 程思玮