位于“湾区核心”的宝安中心区时隔两年出让土地，由深圳华侨城股份有限公司以35.39亿元一举摘得A002-0077宗地。6月15日，深圳华侨城西部置业有限公司主办、深圳市城市设计促进中心协办的该宗地项目设计竞赛正式启动，诚邀全球一流设计团队打造俯瞰宝中前海、建筑高度230米的城市西部新地标。

宝安区委区政府对该宗地的项目建设高度重视，曾专题召开了2020年宝安中心区商服地块公开出让推介会暨房地产开发企业座谈会，吸引万科、恒大、华侨城等近20家地产公司参加。

宝安区委常委、区政府党组成员朱恩平在介绍宝安区发展规划时表示，该宗地建设项目是宝安区以“互联网+”未来科技城、滨海文化公园、国际会展中心、机场东地下交通枢纽为代表的重大项目之一。在粤港澳大湾区和先行示范区的背景下，宝安区未来的城市格局将发生翻天覆地的变化，欢迎更多优质企业把握发展机遇，入驻宝安。

据悉，A002-0077宗地位于深圳市宝安中心区制高点。宗地面积7817.25㎡，容积率13.4，计容建筑面积104740㎡，办公面积不小于92530㎡，商业面积不大于12000㎡，物业用房及其他面积210㎡。

该宗地东临宝安中心区政府办公楼及中央文化绿轴，与地铁11号宝安站相连，毗邻地铁1号线及5号线宝安中心站。东北侧为宝源南路，东侧为创业一路，西北侧为香湾一路，西南侧为滨港一路。位于深圳新的经济与科技创新力量聚集区核心，毗邻在建的腾讯科技岛、欢乐港湾等重大项目，距离壹方城仅400米，与滨海廊桥地上、地下联系便捷，临近城市、交通和文化重要节点。宗地所在的宝中片区与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。

近年来，华侨城集团加快布局宝安中心区，先后启动前海颐、欢乐港湾、宝湾大厦、瑞湾大厦、滨海廊桥等重点项目。其中，宝安中心区滨海文化公园（一期）宗地，将建设“华侨城欢乐港湾”，打造集文化旅游、艺术体验、商务办公、精品酒店等多重功能的滨海文化公园，预计今年正式开园。

对于A002-0077宗地项目，华侨城集团规划建设超高层甲级写字楼及精品地铁商业，并由华侨城股份公司深西事业部履行管理职能，由深圳华侨城西部置业有限公司负责操盘。项目计划于2023年底全面建成。

此次设计竞赛的内容包括但不限于：完成用地红线图内规划设计及地块内商业、办公、物业用房及其它功能的建筑方案设计；规划要求的与本地块连接（包括红线外）的二层连廊、地下联通道的设计与接驳；配合景观设计、logo、标识、楼宇泛光照明、幕墙设计、绿建设计、海绵设计等。竞赛拟于2020年8月10日定标。

编辑 秦天