深圳市大运城市综合交通枢纽工程已取得市发改部门立项,其初步设计已通过专家预评审暨政府预审查会审查。该枢纽用地涉及[大运新城地区]法定图则11-14地块、13-04地块,并涉及[爱联地区]法定图则部分规划防护绿地,须开展相关法定图则规划个案调整工作。现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该法定图则规划个案调整事项公示如下:
一、法定图则相关规划情况
[大运新城地区]法定图则11-14地块总面积为18178平方米,为法定图则规划商业服务业设施用地+二类居住用地(C+R2),公共配套设施为:轨道站点出入口。
[大运新城地区]法定图则13-04地块总面积为70162平方米,为法定图则规划二类居住用地(R2),公共配套设施为:居委会或社区管理机构,社区健康服务中心,社区文化活动中心,邮政所,社区服务站,社区警务室,公共厕所,18班幼儿园。
上述法定图则规划情况和[爱联地区]法定图则规划龙岗大道(荷坳立交-爱联立交路段)两侧防护绿地具体情况见附图1。
二、本次法定图则规划个案调整情况
拟将[大运新城地区]法定图则11-14地块规划用地性质由“商业服务业设施用地+二类居住用地(C+R2)”调整为“商业服务业设施用地+二类居住用地+轨道交通用地(C+R2+S3)”,公共配套设施由“轨道站点出入口”调整为“轨道站点出入口,城市轨道交通路线及站点”,地块其余规划控制指标不变。
拟将[大运新城地区]法定图则13-04地块规划用地性质由“二类居住用地(R2)”调整为“二类居住用地+轨道交通用地(R2+S3)”,公共配套设施由“居委会或社区管理机构,社区健康服务中心,社区文化活动中心,邮政所,社区服务站,社区警务室,公共厕所,18班幼儿园”调整为“居委会或社区管理机构,社区健康服务中心,社区文化活动中心,邮政所,社区服务站,社区警务室,公共厕所,18班幼儿园,轨道站点出入口,城市轨道交通路线及站点”,地块其余规划控制指标不变。
拟将[爱联地区]法定图则规划龙岗大道(荷坳立交-爱联立交路段)两侧部分防护绿地调整为城市道路用地(S2),同时将[爱联地区]、[大运新城地区]法定图则规划龙岗大道部分城市道路用地(S2)调整为防护绿地,并确保相关防护绿地总面积不减少。
上述法定图则规划个案调整具体情况见附图2。
三、公示方式与地点
(一)现场公示:
1、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
地址:龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼
2、深圳市龙岗区园山街道办事处
地址:深圳市龙岗区园山街道横坪公路288号A栋一楼
3、项目现场
地址:轨道3号线大运站
(二)网上公示:
深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/
四、公示时间
本次法定图则规划个案调整公示时间为30个自然日,自2020年5月28日至2020年6月26日止。
五、意见反馈
公示期间,如对本法定图则个案调整事项有意见或建议,请于2020年6月26日之前(若邮寄以邮戳为准)以书面形式将反映的情况寄(送)至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。单位反映情况需加盖公章,个人反映情况要签署真实姓名并留下真实的联系电话、地址、邮编。来信请寄:深圳市规划和自然资源局龙岗管理局,地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦907室,邮编:518172,信封上请注明:大运枢纽规划调整公众意见。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理,并按程序进行审批。
六、联系方式
联系人:邓工
联系电话:0755-28917166,
传真:0755-28900430
特此公示。
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
2020年5月26日