寸土寸金的深圳市宝安中心区5月20日挂牌出让两宗商业用地。截至当天下午15时，A002-0077宗地一人竞买，由深圳华侨城股份有限公司以35.39亿元的挂牌起始价拿下。A002-0078宗地未能成交。

根据深圳市土地房产交易中心的公告，A002-0077宗地土地面积7817.25平方米，建筑面积104740平方米，挂牌起始价35.39亿元；A002-0078宗地土地面积7116.45平方米，建筑面积97180平方米，挂牌起始价31.89亿元。两宗地土地使用年限均为40年，挂牌起始总价达67.28亿元。

两宗地块大小相近，位置相邻，地段优越，项目建成后可俯瞰宝安区委区政府大楼、宝安体育馆和海滨广场；交通便捷，无缝对接地铁1号线、11号线和9号线。在地铁11号线、9号线西延线范围内，交通条件优越。

此次出让的两宗地块，对申请人和项目要求较为宽松。宗地项目建成后商业、办公可按规定销售。公司、组织或个人，均可独立申请竞买。

宝安中心区位于深圳市西部、珠江东岸，地处粤港澳大湾区重要节点，紧邻前海自贸区。得天独厚的地理位置，吸引众多开发商蜂拥而至。

而宝安中心区最近一次出让土地为2018年10月和11月，分别由深圳华侨城股份有限公司和深圳市宜泰置业发展有限公司竞得，楼面价分别为3.61万元/平方米和3.83万元/平方米。

其中，华侨城以45.8亿拿下的宝安中心区滨海文化公园（一期）宗地，将建设“华侨城欢乐港湾”，打造集文化旅游、艺术体验、商务办公、精品酒店等多重功能的滨海文化公园，预计于今年8月正式开园。

编辑 秦天