小区物业管理服务意识薄弱，安全防范存在漏洞，物业管理处该担责。龙华公安分局近日对防范管理存在严重漏洞的物业管理处开出罚单，为小区物业提升安全防范敲响了警钟。

围合式小区一直都给人一种居住的安全感，但在龙华区有部分小区物业管理服务意识薄弱，安全防范存在漏洞，导致案件频发，甚至有的小区还发生了蒙面入室抢劫案。某小区物业无视法规程序，招录的20名保安员中，有17名未持有保安员证，更有1名保安员为寻衅滋事的刑事前科人员。

为压实小区物业的安全防范的主体责任，近日龙华公安分局对相关的物业管理处分别开出4万元和2万元的罚单，以罚促管。

5月12日，龙华公安分局在上塘派出所召开小区物业治安管理现场会，辖区所有物业小区主任及保安主管人员参会。现场会上，首先由防范失职的某小区物业负责人作检讨发言；接着由防范到位的某小区物业负责人介绍先进经验。通过优劣对比，极大地触动与会人员的神经。

随后，分局治安大队通报了全区物业处罚的整体情况，强调以罚促管是为了强化物业“守土有责”的责任意识，并就小区物业防范管理提出“人防”、“技防”、“物防”、“消防”、“心防”“等五防”的标准要求。

最后，治安大队负责人就物业治安管理提出“划分好安全责任、落实好安全隐患排查、提升安全防范水平、坚持服务和管理并重”等四点要求，并强调公安机关要和物业管理加强联动，同频发力，联手打造“平安稳定、文明有序”的小区治安环境。

参与会议的物业负责人纷纷表示获益匪浅，会后更是热烈讨论，承诺将及时整改小区管理，着力完善小区的安全防范工作。

【警方提示】

小区物业如何做好安全防范工作

作为小区物业，为业主提供服务的第一要务是履行安全防范管理责任，为小区营造一个安全、稳定、舒心的环境。

对于小区物业来说，如何才能做好安全防范工作呢？警察蜀黍有五个建议：

一是加强人防。招录有保安员证、素质过硬的保安员，落实好岗位职责制度，通过属地派出所的轮值轮训提升保安员的业务水平，打造一支有素养、有作风、有执行力的小区保安队伍。

二是提升技防。在小区出入口安排智能门禁、全方位布装监控探头，安排专门的保安员开展24小时视频巡逻，提升整个小区的安全防范水平。

三是加装物防。围合式小区要定期检查围栏有无损坏，并加装防攀爬倒刺，在外墙水管处涂黄油，提醒楼层低的住户加装防盗网；另外物业保安室要配备钢叉、手电筒等必要装备。

四是配好消防。物业要配齐各楼层简易消防设施，定期检查隐患，开展消防演练，派发消防传单。

五是开展“心”防。定期开展防盗、反骗、消防等安全宣传，提高业主们的安全意识。

编辑 党毅浩