投资必读 | 房地产投资拐点或在5月出现

多数二线城市将进入“四限时代”,房地产投资拐点有望在5月份出现。“从一季度房地产销售数据看，房地产销售面积和销售金额如期回落，但三线城市表现突出。”方正证券房地产行业首席分析师夏磊在接受记者采访时表示，1月份至3月份全国房地产销售面积同增19.5%，销售额同增25.1%。

夏磊认为，一季度房地产投资再度小幅增长，主要原因是：一是二线城市此前销售增长滞后传导；二是三线、四线城市持续热销，补库存效应显著。全国销售回落态势已定，投资滞后半年左右，因此大概率在4月份至5月份出现拐点。结构上看：一线城市投资具有刚性；二线城市投资反弹接近尾声；三线、四线城市将是支撑投资重要因素。维持全年投资增速4%判断。

4月27日重要财经新闻

一、宏观面

1、全国人大常委会分组审议证券法修订草案,草案二审稿将坚持稳中求进的工作总基调，聚焦落实党中央关于深化资本市场改革要求所急需的内容，着力解决资本市场运行中的突出问题，在一审稿的基础上做了较好的修改，相关制度设计比较合理，内容体系安排繁简适当，为以后进一步修改完善打下了很好的基础。

2、油气体制改革方案即将出台。方案将允许符合准入要求并获得资质的市场主体参与常规油气勘查开采，符合条件的各类原油加工企业可以使用进口原油，鼓励通过混合所有制等方式投资油气勘查开采项目、开展城市天然气管道项目建设和运营，后续还将出台一系列配套方案。

3、28省份晒出经济一季报：多数GDP增速跑赢全国。从GDP增速来看，西藏、重庆、贵州继续“领跑”全国，其中贵州GDP增速已经连续25个季度位居全国前三位。从经济体量来看，广东、江苏、山东和浙江处于“第一梯队”，一季度经济总量均超过一万亿元。

4、4月26日，国务院发布《关于推进医疗联合体建设和发展的指导意见》。指导意见提出，2017年，基本搭建医联体制度框架，全面启动多种形式的医联体建设试点，三级公立医院要全部参与并发挥引领作用，综合医改试点省份每个地市以及分级诊疗试点城市至少建成一个有明显成效的医联体。

5、4月26日下午，河北雄安新区举行首场新闻发布会。在发布会上，雄安新区临时党委委员、筹备工作委员会副主任牛景峰表示，雄安新区30平方公里启动区的控制性详规和城市设计将面向全球招标，开展设计竞赛和方案征集。

二、中观面

1、截止4月26日，新三板已有三家公司IPO过会，而去年只有一家新三板公司通过了IPO过会，新三板IPO审核过会速度明显提升。截至目前，一共有86家新三板挂牌企业向证监会提交了IPO首发申请，新三板挂牌企业进入IPO辅导的已经超过300家。

2、为抢占智能投顾风口券商,移动端成新战场厮杀升级。记者调查发现，传统劵商经过两年多发力后，移动端已成为服务创新的主战场，竞争格局也由此进入下半场，并从早前“引流开户”模式提升到连接投资主体的生态体系建设层面，而且不少券商正抓住智能投顾风口，打造新蓝海。

3、证券支持诉讼又现新案例。4月27日，中证中小投资者服务中心(以下简称投服中心)再次启动证券支持诉讼，在全国范围内公开征集因安硕信息(300380)误导性陈述受损的中小投资者，并剑指上市公司违法违规主要责任人。

三、微观面

1、首创股份涨停一机构卖出,龙虎榜数据显示，昨日买入首创股份金额前五席位均为券商营业部，中国银河证券股份有限公司北京阜成路证券营业部的买入金额最大，为1.11亿元。昨日卖出首创股份金额前五席位中有一家机构现身，卖出4866.21万元。　

2、*ST新都业绩或生变,终止上市警报骤然鸣响。*ST新都26日公告，4月25日，公司收到了天健会计师事务所湖南分所送达的函告。该函称，应相关监管机构的要求，该所对公司在2015年年报中确认的2014年租赁期的高尔夫物业租金收入作为2015年度经常性损益事项进行了审慎核查。

3、业绩亏损公司股价进入“一元股”行列,华锐风电布局海上风电。报告数据显示，2016年华锐风电实现营业收入9.45亿元，实现归属于上市公司股东的净利润-31亿元。

见习编辑 Lisa