近日，龙岗区园山街道大康社区网格站成功调解一起房屋租赁纠纷，双方当事人在网格员的见证下言和。4月26日晚上，大康社区网格员接到安康路一租户反映关于该栋楼房东将仍在租期内的房屋转租给他人，租户要求房东退还押金被拒的诉求。社区网格中心调解员接到网格员的反馈信息后第一时间赶赴大康社区网格服务站，与房东、租户双方就这起租赁合同纠纷进行调解。

经初步了解，该租户于今年3月10日以“押一付一”的形式签下为期三个月的租赁合同。4月14日，租户向房东提出提前退租申请，房东以合同未到期为由拒绝退还押金，并给予住户可以转租或继续租用的建议。房东反映当时租户表示其没能履行合约，对于不退还押金的做法没有异议，并于当日归还房间钥匙、遥控器等物品，房东也退还了90元的物品押金。但由于多种原因，房东未收回租赁合同。4月15日，租户返回老家，将租赁合同和一副钥匙交予其儿子，4月25日，其子发现房东将该房屋另租他人，认为房东违反了合同条约，以此为由要求房东赔偿十个月押金，赔偿金共计6500元。

因双方各执己见，第一次现场调解失败。当日下午，网格员用微信联系了房东和租户，以“剥笋壳”的方式对问题逐个进行调解，双方情绪得到了一定缓解。网格员随即将此情况向社区负责人汇报，随后，租赁双方当事人前往大康社区工作站进行进一步调解。经过调解，双方各退一步，住户认识到自己要求赔偿十个月的抵押金确实不对，房东也体谅其生活不易，同意退还一个月租金给租户。至此，双方言和，圆满解决了这桩租赁纠纷。

编辑 彭健雄