高空抛脏垃圾，楼上业主成被告

东莞市厚街镇某小区二楼业主张女士，家中阳台花园多次掉下脏垃圾，甚至还有便后使用过的卫生纸！到底谁扔的？为了取证，张女士自装摄像头，终于锁定抛物来源于四楼。但是，经向小区物业管理处多次投诉，四楼住户拒不承认。无奈，张女士只好向法院起诉。

各种垃圾频掉二楼阳台花园

张女士家住二楼，有一个阳台花园，并在花园种了靓丽的花草。楼上偶尔掉落垃圾，张女士抱着邻里友好相处的想法，没有去计较，就自己默默清理掉了。

2016年年底，张女士发现，阳台花园竟然频频掉落便后使用过的卫生纸等垃圾。经观察，同一栋楼的四楼有人抛垃圾。张女士遂向小区物业管理处投诉，但无果。张女士在自家阳台上安装摄像头，对抛物情况进行拍摄取证。

2017年元旦假期，类似的垃圾又掉落到阳台花园中。再次向物业管理处投诉无效后，张女士实在忍无可忍，遂向东莞市第二人民法院提起诉讼，状告四楼业主黄小姐，要求对方公开赔礼道歉，赔偿物质损失和精神损失。

四楼业主黄小姐收到法院传票后非常惊讶，说自己的房子已经出租给王小姐。法院遂依法追加租客王小姐作为第三人参加诉讼。

四楼业主及租客赔礼道歉

庭审中，四楼业主黄小姐自觉无辜，认为应该由抛物者承担责任。租客王小姐则称，自己并没有往下扔东西，但承认同住家人确实有抛物行为，但并没有扔便后使用过的卫生纸，而且只是偶尔发生，不能排除二楼业主张女士所说的卫生纸是由其他楼层的人抛出。

承办法官认为，根据目前证据情况，二楼业主所说的情况基本属实。为了取得良好的社会效果，承办法官约了各方当事人到小区物业管理处进行调解。

经过法官的说理，四楼业主黄小姐认识到虽然不是自己高空抛物，但作为业主对租客的不良行为亦应当承担一定责任；租客王小姐也意识到自己对小区环境有共同维护的义务，应当注意自己和家人的言行素质。

在法官的主持下，在小区物业管理人员的见证下，四楼业主黄小姐和租客王小姐向二楼业主张女士一方赔礼道歉，并写下了保证书，保证不再发生类似事件。各方终于握手言和。最后，张女士向法院申请撤回了对四楼业主和租客的起诉。

法官提醒：高空抛物或需负刑事责任

本案承办法官称，业主对租客有管理义务，在某些情况下需对租客的行为承担法律责任。高空抛物行为不仅影响邻里关系，如果造成人身伤亡等严重后果，除了需要承担民事赔偿责任外，抛物者还可能要负刑事责任。小区环境的维护，需要全体住户的共同努力，不论是业主还是租客，都应当注意自己和家人的道德素养，将心比心，言行自律，才能构建和谐文明的小区环境。

见习编辑 Lisa