万科正积极酝酿董事会换届方案

27日上午，万科在大梅沙总部举行2016年度业绩推介会，总裁郁亮携管理层团队一起出席。针对市场普遍关心的“万科股权事件”的进展、董事会换届、未来发展战略等热点话题，万科管理层均一一做了解答。万科表示，董事会换届方案正在积极酝酿之中，一旦成熟，将立即启动换届。

深圳地铁成万科基石股东

今年1月，深圳地铁以协议转让方式受让万科15.31%的股份，成为万科重要股东。对于万科股权结构的这一变化，郁亮称，非常乐意看到深圳地铁跟华润通过市场化运作完成了股权转换，使得深圳地铁成为万科重要的基石股东。所谓基石股东，是指对公司稳定发展起到重要基础性作用的股东，过去十几年间，华润集团很好的扮演了万科基石股东的角色。

郁亮回顾了过去十几年间与华润集团的合作，并对华润集团过去十几年间的支持表示感谢。他说，过去十几年间，华润把基石股东的作用表现得淋漓尽致，比如，万科早期非常多的融资活动中，华润集团都给了实质性支持；还有，在万科股权分置改革的时候，华润集团作为国有股东，他同样履行股权分置改革中国有股东应该承担的责任，使得万科成为第一家完成A+B股公司完成股权分置改革的公司；在万科B转H的过程中，华润集团又很好的履行了作为第一大股东的责任，为万科B转H的成功提供了选择权；在万科管理制度的制定、在股权激励政策和万科利润奖金等方面，华润也都给予了很好的指导，得益于此，万科在过去十几年房地产行业的黄金时代取得迅猛的发展。

目前，深圳地铁“接捧”华润成为万科的基石股东，深圳地铁是目前国内探索“轨道+物业”模式最成功、最市场化的轨道建设运营商。未来，结合深圳地铁的建设运营管理优势与万科的开发品牌优势，双方有望打造国内“轨道+物业”标杆，实现向深圳以外的城市的扩张，为城市新市民提供更多的居住选择和更完善的配套服务。

郁亮表示，关于股权股东的问题，一切有利于公司的结构都欢迎。

万科换届方案正在积极酝酿中

对于目前大家普遍关心的万科董事会换届一事，昨天的业绩发布会上，万科董必朱旭做了答复。她说，换届方案正在积极酝酿之中，一旦成熟，将立即启动换届。

朱旭说，根据公司法第45条：董事任期届满未及时改选，在改选出董事就任前，原董事应依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行董事职务。 万科的本届董事会在改选前继续履职，确保公司正常运营，对股东负责任。董事会延期换届，万科并不是个案。

另外，万科的股东之一恒大与深圳地铁合作，也是尊重市场化进行，不会稀释万科和深圳地铁的合作。

在介绍去年取得的业绩和未来的发展战略时，朱旭表示，2016年对万科而言是非常不寻常的一年，这一年里万科经受了股权事件的冲击，对万科的正常经营和团队的稳定均造成比较大的影响，但万科的团队坚持了稳定队伍、控制风险，实现可持续发展的原则，事业合伙人制度在这期间发挥了中流砥柱的作用，从而确保了去年各项任务稳定健康的成长。

2017年随着行业回归理性，前期部分高价获取的项目存在潜在的并购机会。万科将积极关注土地存量市场的合作机会，充分发挥资金优势，加强和各类机构的合作，采取更加灵活的合作方式，发掘盘活优质的项目资源。

编辑 姿霖