珠海首个！横琴总部大厦获绿色建筑二星级运行标识认证

摘要

随着粤港澳大湾区和国际休闲旅游岛建设的进一步推进，“绿色横琴”逐渐成为文化符号

随着粤港澳大湾区和国际休闲旅游岛建设的进一步推进，“绿色横琴”逐渐成为文化符号。人与自然和谐发展的现代化建设新格局正在逐步形成。

记者4月4日从万科物业获悉，由珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司（以下简称“大横琴城资”）提供物业服务的横琴总部大厦，喜获由广东省住房和城乡建设厅颁发的《二星级绿色建筑标识证书》，成为珠海市首个获得绿色建筑二星级运行标识认证的超高层办公楼。

横琴总部大厦一期是位于横琴新区口岸服务区的超高层甲级综合性写字楼，建筑面积10万平方米，建筑高度达160米，包括5.3万平方米写字楼和1.2万平方米商业裙楼，绿地面积3千平方米，绿地率35%，是横琴新区的首批跨境办公企业试点楼宇。2018年，横琴总部大厦获评横琴新区首个“广东省物业管理示范大厦”。

物业管理是二星级绿色建筑标识认证中的一项重要指标。如何发挥物业力量助推大厦的绿色发展？大横琴城资驻横琴总部大厦的物业服务中心相关负责人介绍，其在绿色物业方面的探索，亮点纷呈。

宣传环保理念，倡导低碳生活。横琴总部大厦物业服务中心在大厦各卫生区域张贴有关节能、节水的标识，普及环保知识；响应国家号召对垃圾房内的垃圾进行分类，通过开展垃圾分类培训、现场进行环境绿化指导等方式，逐步提高大厦业主及内部员工的绿色环保意识。

注重大厦绿化，打造绿色办公环境。横琴总部大厦物业服务中心在大堂前厅配备了绿化墙，该墙面由绿钻、绿萝、鸭脚木、银边吊兰、吊竹梅、袖珍椰子、波斯蕨等多种植物组成，渐变色系的设计，令人赏心悦目。而在大厦周边种植苗木，将健康生态的绿色景观带到业主身边，帮助业主消除疲劳，激发自身活力，使思维变得丰富而灵动。

节能降耗，倡导绿色办公。物业服务中心对横琴总部大厦内部的电梯、供冷等设备采取上下班高峰期错峰运行和视情况增减运行的模式，降低能源损耗，如对客梯、商业梯等实行白天和夜间启停模式，并根据业户入驻率的增减灵活安排启用电梯的数量；根据业户上下班时间，合理安排大堂空调的启停时间，并根据室外温度情况灵活启停商业空调、办公区空调，做到节能减排、低碳办公。

智能化管理，提高服务水平。横琴总部大厦物业服务中心不仅仅注重营造“绿色”生活空间，也致力于利用现代科技手段为大厦和业主创造绿色可持续发展效益。利用智能化平台实行大数据管理，通过集中监控、分散控制的方式，全天候监测大厦的能耗、水位、灯光变化等，一旦发现问题，即刻进行整改；引入先进的绿化养护设备、清洁设备，减少人工操作，提升工作效率。

制定服务标准，创新增值服务。为更好地服务业主，横琴总部大厦物业服务中心建立了完善的物业管理和服务体系。考虑到业主对物业管理服务的需求，横琴总部大厦物业服务中心安排物业管家对业主实行一对一服务，当客户有维修、保洁等需求需要寻求帮助时，只需对接物业管家或在大厦推行的“助英台”APP上上报需求，接到业主需求后，相关人员便会及时进行处理。