罗湖两棚户区改造项目规划公示 清水河、南湖各一处

3月26日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布了南湖街道边检总站二大院和清水河街道清水河重点片区两个棚户区改造项目专项规划（草案）的公示。

据了解，清水河重点片区棚户区改造项目专项规划被列入《罗湖区2020年度棚户区改造实施计划第一批计划》，南湖街道边检总站二大院棚户区改造项目于2018年6月列入《罗湖区2018年度棚户区改造实施计划第一批计划》，现两项目专项规划（草案）已经罗湖区城市更新和土地整备局审查，予以公示。

南湖街道边检总站二大院棚户区改造项目位于深圳市罗湖区罗湖南湖街道，沿河南路与南湖路交汇处东南角。棚户区改造范围用地面积18773.04平方米，拆除范围用地面积18773.04平方米，开发建设用地面积为18754.2平方米，规划容积为118855平方米。

其中，住宅107525平方米（含人才住房和保障性住房不少于37182平方米），配套商业5000平方米，公共配套设施（含地下）6330平方米（含1所9班幼儿园2400平方米，占地面积2700平方米）。社区健康服务中心1000平方米，文化活动室1000平方米，老年人日间照料中心750平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区党群服务中心400平方米，垃圾转运站380平方米（含公共厕所、再生资源回收站及环卫工人作息房等功能）。另配建社区体育活动场地占地面积1250平方米。

清水河街道清水河重点片区棚户区改造项目共由6个旧住宅小区构成。其中，四季青宿舍楼西临北环大道，南临泥岗东路；宝清苑、宝明花园、清水河小区、中粮综合楼以及凯利昇宿舍楼位于清水河重点片区，北侧紧邻布吉新城，南侧紧邻罗湖中心。拆除用地面积54360.7平方米，开发建设用地面积25878.5平方米，规划容积172890平方米。

其中，住宅140270平方米，商业、办公及旅馆业建筑15000平方米，公共配套设施（含地下）17620平方米（含一所9班幼儿园2400平方米，占地2700平方米）。公交首末站1500平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，文化活动室2000平方米，便民服务站400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，公共充电站700平方米，小型垃圾转运站200平方米，环卫工人作息房20平方米，公共厕所100平方米，再生资源回收站100平方米，社区菜市场500平方米，地下给水泵站600平方米，公共服务用房7000平方米。另外，须配建占地1500平方米的社区体育活动场地。

此外，项目拆除范围内的清聚路东段采用实施主体建设、政府补贴的方式进行，其余贡献道路用地由实施主体完成现状建（构）筑物拆除及清理责任并无偿移交。

两个项目公示期为3月26日至4月24日，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，公示地点包括深圳市罗湖区城市更新和土地整备局、项目所在街道办事处、项目现场，截止日期为4月24日（如邮寄，以邮戳日期为准）。个人反馈需附个人地址、身份证复印件、联系方式；多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

（晶报供稿）

编辑 陈晓玲