龙岗法院执行交付1800平米法拍房助企复工

3月25日10时，深圳市某行业商会将一面锦旗和一封感谢信送到龙岗法院执行局。原来，就在前一日，该商会7名会员终于拿到了竞买来的1800平米法拍房，有了场地可正式复工。

事情缘于一桩拍卖标的交付执行案。因深圳市某银行与某商贸公司借款纠纷案，商贸公司应向银行支付借款本金3000余万元及利息，因被执行人商贸公司未履行生效判决，银行于2019年2月向龙岗法院申请强制执行。在执行过程中，法院查封了被执行人名下的抵押物9套房产。为尽快兑现当事人胜诉权益，该院依法裁定将上述房产拍卖以清偿本案债务。2019年11月，上述房产依法在京东司法拍卖网络平台公开拍卖，竞买人谢某琴等7人以最高价竞得。

意外的是，在涉案房产交付买受人的过程中，因被执行人的实际控制人涉嫌刑事犯罪，被公安机关羁押，而存放在涉案房产内的大量物品均被公安机关查封。要将涉案房产交付买受人，必须先将内部物品清出，并保证被执行人物品不受损、不遗失。正在法院与公安机关进行对接时，疫情爆发，案件执行遇阻。

据了解，7名买受人均是深圳市机械电子行业的企业主，同为某行业商会会员，当初联合竞买这9套物业是为了企业生产经营所需，当前急需场地复工复产，否则将给企业运营造成严重影响。事不宜迟，龙岗法院执行局迅速展开了一系列工作：与龙岗公安分局沟通房产交付事宜，寻找物品转移寄存场地，协商确定搬迁公司及搬迁人员，同时深入现场排查了解该区域疫情情况和防控措施，并积极联系物业管理公司，仔细指导其做好所有疫情防控和搬迁准备工作。

在确保万无一失后，龙岗法院确定3月24日进行涉案法拍房的清场及交付。当天上午9时，龙岗法院6名执行工作人员会同龙岗公安分局5名干警抵达现场，共同按照既定计划，指挥、监督物品清点、登记、打包、搬迁等工作，并全程录像，物品搬迁完成后，再由公安机关负责封锁并张贴封条。

涉案房产清空后，执行法官向买受人代表释明法律，当场全部移交，买受人签名确认。买受人在给龙岗法院的感谢信中写道：“在这个病毒肆虐的特殊时期，龙岗法院依法保障企业复工复产，帮助商会企业纾难解困，充分体现了龙岗法院‘司法为民’的理念和龙法干警不忘初心、牢记使命，坚守岗位、依法履职的敬业精神，充分保障了民营企业的合法权益。”

编辑 关越