3 月 25 日上午 10 时，深圳市某行业商会将一面锦旗和一封信，送到龙岗区人民法院执行局，锦旗写着"不辞劳苦排忧解难，心系百姓热情服务"，信中感谢了龙岗法院依法帮助商会企业纾难解困，充分保障民营企业的合法权益，助力企业复工复产。原来在前一日，该商会七名会员终于拿到竞买来的 1800 平米法拍房，有了场地就可以正式复工复产了。

这是一桩拍卖标的交付执行案。因商贸公司拖欠深圳某银行借款本金 3000 余万元及利息，被银行申请强制执行。在执行过程中，龙华法院查封了商贸公司名下的 9 套房产，为尽快兑现当事人胜诉权益，依法裁定将房产拍卖以清偿债务。2019 年 11 月，这些房产依法在司法拍卖网络平台公开拍卖，竞买人谢某琴等 7 人以最高价竞得。

▲龙岗法院收到当事人送来的锦旗。

在涉案房产交付买受人的过程中，因商贸公司实际控制人涉嫌刑事犯罪，被公安机关羁押，而存放在涉案房产内的大量物品也均被公安机关查封。要将涉案房产交付买受人，必须先将内部物品清出，并保证被执行人物品不受损、不遗失。正当法院与公安机关进行对接时，疫情发生了，案件执行遇阻。

据了解，7 名买受人是深圳市机械电子行业的企业主，同为深圳市某行业商会会员，当初联合竞买这 9 套物业是为了企业生产经营，当前急需场地复工复产。龙岗法院执行局得知情况后，迅速与龙岗公安分局沟通房产交付事宜，寻找物品转移寄存场地，协商确定搬迁公司及搬迁人员，同时深入现场排查了解该区域疫情防控措施，并积极联系物业管理公司，仔细指导其做好所有疫情防控和搬迁准备工作。

3 月 24 日上午 9 时，龙岗法院 6 名执行工作人员会同龙岗公安分局 5 名干警抵达现场，按照既定计划进行涉案法拍房的清场及交付，指挥、监督物品清点、登记、打包、搬迁等工作，并全程录像。物品搬迁完成后，由公安机关负责封锁并张贴封条。

▲买受人代表签字确认接收。

涉案房产清空后，执行法官向买受人代表释明法律，当场全部移交，买受人签名确认。买受人在给龙岗法院的感谢信中写道："在这个新冠疫情的特殊时期，龙岗法院依法保障企业复工复产，帮助商会企业纾难解困，充分体现了龙岗法院‘司法为民’的理念和龙法干警不忘初心、牢记使命，坚守岗位、依法履职的敬业精神，充分保障了民营企业的合法权益。"

（深圳晚报供稿）

编辑 李慕瑶