深圳加快推进复工复产 今年将完成8万套公共住房建设筹集任务

按照市委市政府"科学精准防疫、有序复工复产"要求，深圳市疫情防控指挥办疫后恢复组建立联动协调机制，精准施策，加快推进重大项目复工和建设投资进度。目前，深圳重大项目复工工作正加快推进、总体进展良好。

全力协调解决重大项目复工难题

由市发展改革委牵头，迅速成立重大项目复工推进工作专班，协同各区各部门强化协调联动机制，推出五大保障举措，优先解决重大项目复工存在的用工保障、防疫物资、交通运输、材料供应、建筑废弃物处置等共性问题，全力确保 100 个投资强度较大的重大项目于 3 月 15 日前全部复工，全市重大项目 3 月底前全部复工。

同时，梳理 20 个有条件加快前期工作的新建项目，力争 6 月底前开工建设，确保顺利实现市委市政府部署的"力争全年重大项目投资规模达到 2000 亿元"目标。

▲光明科学城启动区清拆

除了积极为返深困难的重大项目参建人员提供"点对点"包车等交通服务、协助建设单位解决返岗人员集中管理场地等问题外，深圳尽最大可能优先满足重大项目防疫物资需求，督促钢材、水泥、砂石等上游建材企业尽快复工达产，优先保障重大项目供应需求。

优质产业项目建设用地"能保必保"

为保障重大项目顺利推进，支持企业共渡难关，市规划和自然资源局提前部署，主动服务，推出 6 大措施，包括疫情防控建设项目可先行使用土地、持续做好土地供应保障、提高疫情防控建设项目审批效率等。组建专项协调小组，及时收集、全面梳理涉及公共住房、交通设施、水利设施项目落地存在的问题，做到快速收集、快速响应、快速分办、快速解决。

3 月 3 日，在做好土地交易防控工作预案和具体应急措施的前提下，深圳在年后首次推出住宅用地，通过现场竞价，3 宗用地顺利成交，成交总用地面积 6.71 公顷，建成后可供应人才住房 27.94 万平方米。3 月 4 日，深圳再次推出位于坪山区的 2 宗工业用地，将用于发展新一代信息技术产业，有力保障了重大项目用地。

加快重大产业和民生设施落地

近两年来，深圳加快推动较大面积产业空间土地整备工作，推动形成了多片平方公里级的集中连片优质产业空间，保障城市社会经济长远发展。近期，市规划和自然资源局将整备工作与城市发展重点地区建设、重大项目用地供应紧密结合，持续推动较大面积产业空间整备，全面梳理重点整备的产业地块，为重大项目落地打好"提前量"。

▲罗湖二线插花地棚改项目

同时，按照市委市政府"超常规加快公办普通高中学位建设"、"推进高水平医院建设"的工作要求，加快落实高中、医院等城市基础设施、公共服务设施用地，目前已将光明高中园、龙岗高中园、阜外医院深圳医院等土地整备项目作为重点项目，并加快推进相关整备工作。

全年建设筹集 8万套公共住房

今年是"十三五"规划的收官之年。为确保完成"十三五"建设筹集 40 万套公共住房的目标，今年将完成 8 万套建设筹集任务。届时，深圳"十三五"期间建设筹集的公共住房数量将达 42 万套，超额完成原定 40 万套目标。

为加快公共住房建设进度，全市住建部门要求各项目统筹抓好疫情防控、安全生产和复工复产，做到施工现场封闭管理网格化、疫情防控措施清单化、安全生产措施同步化。全市 85 个公共住房项目已顺利分批有序复工，复工率达 96%。

▲光明长圳公共住房项目一期

据悉，去年以来，深圳开展了大规模公共住房建设行动，通过新供建设用地、棚户区改造、城市更新配建、招拍挂配建、产业园区配建等渠道加快落地，并计划供应 34 宗公共住房用地约 100 公顷，计划到今年 4 月底前，相关建设用地全部出让完毕，以确保满足今年公共住房建设需求，做到开工一批、储备一批、谋划一批，构建深圳公共住房"基本盘"。

当前，深圳正大力推进大型安居社区建设，在宝安、龙岗、龙华、坪山、光明和深汕等区域，建设一批交通便利、配套完善的大型安居社区，并实施以公共交通为导向的住房开发模式，努力实现职住平衡。

比如建设中的光明长圳一期项目，将提供 9600 多套公共住房，预计 2021 年底建成交付使用。近期，龙华中华自行车厂地块、宝安尖岗山地块已完成招拍挂用地出让，正进行建筑方案设计，两地块将分别建设公共住房 1600 多套和 1200 多套，计划今年 7 月开工建设，3 年左右竣工交付使用。

为做好疫后恢复工作提供智力支撑

连日来，市住建局依托市房地产和城市建设发展研究中心这一智囊机构，深入研判宏观经济形势，全面分析疫情对深圳经济和城市运行的影响，为深圳疫后经济发展和城市恢复运行提供建议、出谋划策。

在深化工程建设项目审批制度改革、推进重大项目建设方面，经研究并结合深圳实际，提出了全面推行企业投资项目备案"秒批"、取消施工图审查等思路，并明确"加快在建项目建设、推进新增项目建设、谋划长远发展项目、促进项目提质增效、促进社会资本投资"。

在促进房地产企业加快复工复产方面，经调研论证，提出增加商品房供给、出台措施支持房地产企业复工复产等，并于 3 月 11 日正式发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》。为切实帮助企业纾困解困，研究提出减免物业租金、对物业企业实施财政补助等支持企业共渡难关的政策建议，并最终被市政府采纳，成为深圳"惠企 16 条"措施的重要组成内容。

（深圳晚报供稿）

编辑 李慕瑶