深圳全力做好优质产业用地和住宅、教育等民生用地的供应保障。记者3月2日从深圳市规划和自然资源局获悉，深圳2020年宅地首拍将于明日开启，3宗住宅用地和1宗商住地块的挂牌起始总价超过30亿元。同时，2宗产业用地也将于3月4日推出。深圳还适当调整建设项目履约监管，支持企业共渡难关，支持优质产业和民生重大项目建设提速提效。

3宗居住用地“双限双竞”

据悉，4宗地块分别位于盐田区、龙华区和宝安区。其中3宗地块建可售人才住房，限销售均价、最高单价；1宗地块建公共租赁住房，按建安成本价将产权移交政府。

宝安区西乡铁岗地区A122-0364宗地，人才住房销售均价不高于42900元/平方米，最高销售单价不高于45000元/平方米。龙华区民治油松地区A822-0408宗地，人才住房销售均价不高于39600元/平方米，最高销售单价不高于41600元/平方米。盐田后方陆域西南地区J312-0044宗地，人才住房销售均价不高于31700元/平方米，最高销售单价不高于33300元/平方米。项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。

位于宝安区燕罗街道的A426-0451宗地土地用途为三类居住用地、商业用地。根据出让条件，出让宗地建设住宅类型均为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交；项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

持续做好产业用地供应服务

记者从深圳市规划和自然资源局了解到，根据市委市政府部署，深圳将继续做好产业用地的供应和服务保障，全力以赴推动重大项目建设提速提效，确保优质产业项目所需的资源要素“能保必保”、审批速度“能快则快”、报批材料“能少就少”、审批环节“能简尽简”。

3月4日，深圳将挂牌出让位于坪山区的两宗工业用地，用于支持高新技术企业发展新一代信息技术产业。其中，G14309-0304宗地面积8073.79平方米，挂牌起始价2020万元。G143 09 -0 304宗地面积11375.29平方米，挂牌起始价2850万元。

3月26，深圳将挂牌出让位于南山区粤海街道的T107-0089商业用地宗地作为节能建筑设计与建筑设计、室内设计的总部用地。土地面积4808.17平方米，挂牌价7.17亿元。此前的2月19日，南山区粤海街道2宗商业办公地块的使用权分别由华强方特和分期乐公司竞得，总成交价20.06亿元。

各管理局主动服务产业项目用地建设单位，保障重大项目开足马力复工复产达产。光明区管理局强化“防疫+整备模式”，凤凰街道土地整备中心完成光布路项目春节后首单签约，实现土地整备“开门红”，指导光明科学城启动区复工、中心区优化方案。龙华管理局主动联系上门服务招拍挂用地在建项目，3月初龙光地产项目预计将基本恢复到节前施工状态，传音控股、利亚德光电等公司的产业用地和保障房项目等也陆续复工，为6所高中用地优化了环保、轨道等关键节点的方案和加快推进项目选址、预审和用地规划许可等工作。

此外，深圳还将从深中通道、深圳机场扩建第三跑道等项目的用地用海用砂需求，到利用新技术等进行土地估价作业等，全力为重大项目开工复产铺路。

六大措施支持企业共渡难关

为支持企业共渡难关，深圳市规划和自然资源局推出六大措施，包括疫情防控建设项目可先行使用土地、持续做好土地供应保障、提高疫情防控建设项目审批效率、适当调整建设项目履约监管、大力推行不动产登记网上在线服务等。

措施提出，对于此前以挂牌方式出让且疫情期间仍在公告的重点产业项目及总部项目用地，只有一家竞买单位的，在充分做好防控措施的前提下，可继续组织出让。

疫情防控期间暂不开展建设项目（含城市更新项目）实地履约巡查。对于受疫情影响未能按期交地、动工、竣工的，疫情持续期间不计入违约期。

企业和群众可选择在市不动产登记中心官方网站、“深圳不动产登记”微信公众号等平台，在线办理不动产抵押登记、在线缴费、信息查询、预售备案结果查询等业务。如确有必要来不动产登记服务厅的，需提前在深圳市规划和自然资源局、深圳市不动产登记中心的官方网站、公众号以及“粤省事”“i深圳”等在线平台进行预约。2月3日至今，全市不动产登记已预约受理约5000份。

编辑 张克