房价过快上涨得到抑制 官方释疑原因

国家统计局14日发布2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况，国家统计局新闻发言人毛盛勇在发布会上表示，从10月份的数据来看，一线和部分二线热点城市楼市调控政策取得了初步成效，房地产开发投资增速回升则是因为去年基数非常低。

调控政策抑制房价过快上涨

今年国庆期间以及国庆以后，全国一线和部分二线热点城市相继出台了楼市调控政策。毛盛勇表示，主要目的是抑制房价的过快上涨。需求面主要是限购限贷，减少投机性购房需求；供给角度讲，增加土地供应；交易环节讲，加大了对交易环节违法违规行为的查处。

毛盛勇称，10月21日国家统计局的网上公布了10月份前15天15个一线城市和热点二线城市的房价环比数据，所有的城市环比增速都出现回落，还有两个城市价格出现了下降。这说明房地产调控政策对抑制房价的过快上涨还是起到了初步成效。

从多家机构获取的数据同样反映了这一调整迹象。近日，中国指数研究院发布报告显示，10月份全国百城(新建)住宅平均价格涨幅较上月回落1.18个百分点。非理性的投资投机需求得到抑制，热点城市住宅成交量回落。

易居研究院数据显示，10月，30个典型城市当中的15个二线城市新建商品住宅成交面积为1500万平方米，环比减少13.8%。中原地产研究中心统计数据显示，10月1日-30日，全国54个城市合计签约商品房住宅270164套，较上月下降15%。

来源 中国新闻网

编辑 姿霖