前三季2.4万家庭分到人才住房 发房补1.55亿元

住有所居，是每一位来深创业者的愿望，也是政府实施安居工程的目标。

为缓解人才住房困难，改善人才居住条件，增强人才吸引力，2016年3月，深圳市委市政府出台《关于促进人才优先发展的若干措施》，提出进一步加大人才安居保障力度，同时提高人才补贴标准。

7月30日，深圳推出《关于完善人才住房的若干措施》，提出加大人才住房筹集建设和供应力度，明确“十三五”期间全市新筹集建设人才住房和保障性住房40万套，其中人才住房不少于30万套。

今年以来，深圳以前所未有的力度加快推进人才住房建设和供应。据统计，前三季度，全市完成人才住房供应24579套，并向高层次专业人才发放住房补贴约1.55亿元。

人才安居政策惠及30余万人

据市住建局负责人介绍，市委市政府对人才安居工作高度重视，截至2015年12月，全市人才安居政策共惠及人才及其家庭约33.3万人。其中，面向人才及重点单位配租（配售）住房约5.7万套，惠及约17.2万人，发放人才住房补贴约15.7亿元，惠及约16.1万人。

今年前三季度，全市新开工保障性住房项目29个，共计23531套；竣工项目27个，共计27424套；供应项目41个，共计33485套，其中面向人才供应 24579套，占比73.4%。第四季度全市预计可供应23个项目，共计13873套，其中市本级（含企业自建）4个项目，共计3408套，区19个项目，共计10465套。

今年前三季度，全市共向高层次专业人才发放住房补贴约1.55亿元，惠及高层次专业人才2742名。

全力推进多个大型人才住房项目

为让更多人才早日圆上安居梦，深圳加快推进人才住房项目建设，一大批人才住房项目相继开工。

9月28日，深圳六个人才住房和保障性住房项目集中开工，包括光明光侨路项目、盐田区官上路项目、龙岗布吉大众山工业区更新项目、龙岗三联社区松元头片区改造项目、坪山竹坑项目、坪山飞东单元更新项目，竣工后可提供5047套房源。

10月27日，安托山地铁上盖人才住房项目开工建设，该项目位于南山区安托山片区，北临深云村，南接安托山公园。项目总占地23.43万平方米，总建筑面积53万平方米。其中，配建人才住房15万平方米，约1200套。

今年第四季度，还将开工建设长圳车辆段、松岗车辆段等地铁上盖人才住房项目。

市住建局负责人介绍说，目前，该局已启动2017年保障性安居工程年度计划编制的前期准备工作，在对历年新增安排项目建设进度进行梳理的基础上，挖掘2017年计划建设项目潜力，并已两次将2017年计划开工及筹集的项目情况征求各区住房保障部门意见。经初步统计，2017年计划开工及筹集项目83个，共计5.98万套。

该负责人还透露说，“十三五”时期，深圳将大力推进多个大型人才住房项目，目前正在跟进的项目包括：中芯国际产业配套用地（约20万平方米）、华为岗头人才公寓用地（约20万平方米）、北车基地（约20万平方米）、凉帽山车辆段项目（约50万平方米）、长圳等项目（约26万平方米）。

建立全市统一人才住房信息系统

深圳人才住房制度出台，引起社会广泛关注，广大人才群体热切盼望人才新政尽快落地。

记者从市住建局获悉，《关于完善人才住房的若干措施》发布后，该局积极牵头制定七项实施细则，包括《深圳市利用存量用地及房源加快人才住房建设筹集的实施意见》《政府和社会资本合作建设运营人才住房的实施意见》《深圳市人才住房配套设施验收办法》《深圳市人才住房项目公共配套设施建设奖励办法》《深圳市城市更新项目配建人才住房和保障性住房实施办法》《深圳市人才住房租金定价细则》及《深圳市人才住房供应分配办法》。其中，《深圳市城市更新项目配建人才住房和保障性住房实施办法》《深圳市人才住房租金定价细则》已向相关单位征求意见。

目前，由市住建局负责修订《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等相关法规规章及配套文件，现已形成修订建议稿，并发函征求相关单位意见。

此外，该局还紧锣密鼓推进全市统一的人才住房基础信息管理平台建设工作，目前已形成建立公共住房基础信息平台的工作方案，并已落实建设资金，近期将启动软件开发单位考察及招标程序。

投资千亿组建人才安居集团

“十三五”期间，深圳将建设和筹集保障性住房以及人才安居房40万套，其中，人才安居房30万套，相当于特区建立以来政策性住房的总和。

为完成如此繁重紧迫的人才安居工程建设任务，必须进行体制机制创新，在坚持政府主导的同时，充分发挥市场机制作用，特别是要发挥市属国有企业主力军作用，合力完成全市人才安居房建设任务。

10月9日，深圳市人才安居集团正式揭牌成立。市政府计划向市人才安居集团投入现金1000亿元作为公司资本金，其中400亿元资金已到位，未来两年内将完成其余600亿元资金投入。

该集团定位于专门从事人才安居房投资建设和运营管理的具有政策性、功能性的市属国有独资公司，负责统筹全市人才安居房的投融资、建设和运营管理。在实际经营运作中，该集团可通过企业化运作和市场化手段，提升全市人才安居房建设管理效率。

市人才安居集团有关负责人介绍，在市委市政府领导和有关职能部门的大力支持下，该集团在人员未完全到位的情况下，不等不靠、积极主动，边组建边工作，完成了确立公司架构、引进业务骨干，起草规章制度、明确业务流程、确定办公场地等工作，市内房源落实、潜在用地调研等工作也正在紧张有序推进。

近期，市人才安居集团与宝安区、大鹏新区签署了合作框架协议，组建了两家区级合资公司，全面启动宝安、大鹏人才安居房投资建设工作。市人才安居集团将以此合作方式为样板和范本，尽快完成与其他各区（新区）合作框架协议的签署和合资公司的组建，加速各区（新区）人才安居房的投资建设。

“下一步，市人才安居集团将根据市委市政府的总体部署，通过投资建设、项目回购、合作开发等多种方式，广泛筹集人才住房房源，合力落实我市‘十三五’期间人才安居住房建设任务。”该负责人表示，市人才安居集团将怀着强烈的使命感和责任感，在各级领导的大力支持下，不断创新体制机制，强化工作协调力度，整合资源、拓展渠道、多措并举、科学管理、高效运作，确保顺利完成“十三五”期间人才安居住房建设任务，为深圳创建现代化国际化创新型城市、打造更具吸引力的“人才高地”提供有力保障。

编辑 刘彦