前海或将新添一所名校和名医院
读特记者 秦绮蔚
2019-12-13 09:44

12月11日,位于深圳市前海深港现代服务业合作区的4宗土地集中推出,结果倍受关注。据深圳市土地房产交易中心公布的出让结果:T102-0313文体用地由一丹控股以9.23亿的价格竞得,T102-0314医疗卫生用地由泰康人寿保险有限责任公司、深圳市前海开发投资控股有限公司联合竞得。业内人士分析,前海或将新增一所名校、名医院。

当天,位于前海桂湾片区三开发单元04街坊的T204-0142居住用地,由深圳市天健地产集团有限公司竞得,成交价38.9亿元,溢价率43.49%。位于桂湾片区二开发单元01街坊的T102-0274商业用地,无人竞买而流拍。另两块用地均只有一家公司报名。其中,位于前湾片区八开发单元01街坊的T102-0313文体设施用地,由一丹控股有限公司以9.23亿的挂牌价拿下;位于前湾片区十开发单元04街坊的医疗卫生用地由泰康人寿保险有限责任公司、深圳市前海开发投资控股有限公司以45.6亿元的挂牌价拿下。

据了解,T102-0313文体设施用地,与本月初成交的宝安大铲湾宗地腾讯“企鹅岛”隔海相望。而由腾讯主要创办人之一、腾讯公益慈善基金会发起人陈一丹创建的一丹控股有限公司,其名下投资企业主要集中于教育领域。2013年,在陈一丹主持下,腾讯公益慈善基金会与深圳市福田区政府合作创办了全国首家“公立非公办”的十二年一贯制学校——明德实验学校。该校经过数年发展,已成为深圳最火的名校之一。业内人士综合分析认为,该宗地或将复制相关模式,新建一所与政府合作的民办名校。

T102-0314医疗卫生用地在挂牌内容中明确,“只能用于国际医院建设,定位为三级医院”。而随着“十三五”规划逐步实施,以健康产品、健康服务为主的大健康产业正式升级为“国家战略”,各类资本、技术、企业纷纷布局大健康产业。泰康保险集团董事长兼CEO陈东升表示,作为大健康生态的支付入口,保险在大健康领域发挥核心枢纽作用,保险业就是大健康产业的领头羊。泰康是健康保险的巨头,同时又有连锁养老社区,泰康服务涵盖了老年生命链的医、养、康、宁四阶段,并且借助保险、医养、资管三大板块协同运作。目前,泰康人寿保险有限责任公司已控股拜博,签约瑞尔、佳美等50余个国内知名口腔连锁机构,覆盖城市240余座网点1600余家;首家医教研一体化大型综合医院——泰康仙林鼓楼医院已开业运营,泰康同济(武汉)医院和泰康西南医养中心亦相继落地,并拥有4家专业化康复医院。

【读特新闻+】

一、T102-0313宗地出让结果

竞得人:一丹控股有限公司

位置:前湾片区八开发单元01街坊

土地用途:文体设施用地

土地面积:22895.29平方米

建筑面积:100250.0平方米

起始价:92,300万元

成交价:92,300万元

溢价率:-

综合楼面单价:9206.98元/平方米

二、T102-0314宗地出让结果

竞得人:泰康人寿保险有限责任公司,深圳市前海开发投资控股有限公司

位置:前湾片区十开发单元04街坊

土地用途:医疗卫生用地

土地面积:37589.27平方米

建筑面积:151300.0平方米

起始价:45,600万元

成交价:45,600万元

溢价率:-

综合楼面单价:3013.88元/平方米

三、T102-0274宗地出让结果

该宗地无人竞买

位置:桂湾片区二开发单元01街坊

土地用途:商业

土地面积:17508.75平方米

建筑面积:134800.0平方米

起始价:344,100万元

四、T204-0142宗地出让结果

竞得人:深圳市天健地产集团有限公司

位置:桂湾片区三开发单元04街坊

土地用途:居住用地

土地面积:9412.25平方米

建筑面积:67200.0平方米

起始价:271,100万元

成交价:389,000万元

溢价率:43.49%

综合楼面单价:57886.9元/平方米

本宗地规定配建面积为6000平方米

编辑 黄泽霖

(作者:读特记者 秦绮蔚)
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