深圳不动产登记服务再升级，抵押权登记可“24小时出证”

9月24日，深圳市不动产登记中心与招商银行深圳分行举行“互联网+不动产登记”合作单位授牌仪式，同步上线“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统。即日起，企业和市民在招商银行办理抵押权登记和抵押权注销登记时，可通过不动产登记中心的官方网站、微信公众号随时随地在线申请，从而实现“24小时不打烊”自助申请办理相关业务，实现抵押权注销登记“零跑动”和“秒批”，以及抵押权登记“24小时出证”。

为落实《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中提出的“营造稳定公平透明、可预期的国际一流法治化营商环境”，根据市委市政府六届十二次会议相关工作部署，深圳市不动产登记中心不断深入推进“放管服”改革，此次市不动产登记中心推出“互联网+不动产抵押登记”，并同步上线“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统，这是该中心继去年推出11项便民举措后，在优化营商环境、促进城市高质量方面的又一重大改革举措。

据深圳市不动产登记中心负责介绍，此次推出的“互联网+不动产抵押登记”有四个突出的亮点：

一是不动产登记工作进入全面信息化的崭新阶段。“互联网+不动产抵押登记”系统启用后，人脸识别智能化、申请材料电子化、信息比对自动化、签名签章电子化，这种基于规范化、信息化、标准化的模式，将开启全新的不动产登记业务形态。

二是企业和市民办事体验感更好。系统启用后，最大限度的优化流程，压缩时限，提供更优质的服务体验。企业和市民办理贷款和抵押权登记时，实现“24小时不打烊”自助申请、“只跑一趟腿、交一次材料”、“24小时出证”。申请人在银行一次性提交抵押权登记相关材料，办理贷款后通过网络平台随时随地在线申请抵押权登记，经登记中心受理审核，系统自动生成电子登记证明。由原来的3个工作日缩减为24小时，大幅压缩了办理时限。申请抵押权注销登记的，只需登录在线申请服务系统，经银行审核符合条件系统即可自动完成抵押权注销登记，实现抵押权注销登记“零跑动”“秒批”和“24小时不打烊”自助办理。

三是信息化程度更高，有效保障登记质量。综合运用大数据、人工智能等技术手段，通过“人脸识别”技术、数字证书登录的方式保证申请人身份信息的真实性；抵押权注销登记无需提交申请材料，通过智能系统数据生成和比对自动完成。信息化手段的应用，有效防范虚假信息以及人工审查风险，最大限度地提高了登记质量。同时，基于全程电子化登记系统，抵押权登记、抵押权注销登记已实现档案电子化（包括电子认证、电子签名、电子材料等），有助于实现全市政务数据标准的统一，以及政务数据共享和辅助审查。

四是“互联网+不动产抵押登记”系统将进一步全面开放。深圳市不动产登记中心将为我市银行机构提供免费开放的“互联网+不动产抵押登记”服务，只需满足系统支持对接、使用电子签章技术等条件，银行均可与登记中心签订服务框架协议，让更多企业和市民享受“互联网+不动产登记”改革发展成果。

编辑 郑蔚珩