2019房博会来啦!看看福田如何托起万千“安居梦”!

首页 >

8月19日2019深圳产业园区、城市更新、城市土地和房地产业博览会在深圳会展中心拉开帷幕。

位于1号馆的福田区住房和建设局展区以“广种福祉,安居福田”为主题,运用高科技手段展示福田区保障性住房建设和管理体系,成为一道靓丽风景线。

近年来一大批保障性住房先后落地福田,让越来越多的福田人住上了舒适又实惠的房子,让福田人住有所居、安居福田,一直都是福田区的目标。大伙儿都知道,福田区是深圳市中心城区,是深圳的行政、文化、金融中心,城区快速发展带来人才大量聚集的同时也导致了住房需求激增。

截至目前,福田户籍公租房在册轮候库家庭达7.02万户,约占全市在册轮候库家庭总数的30%。

接下来,小福就带大家去看看福田区都使出了哪些“大招”探索中心城区住房保障新路子,为大伙儿构建幸福宜居典范城。

攻坚克难多形式拓宽保障房筹集渠道

2.3万平方米的公共配套设施一所幼儿园、一所九年一贯制学校……这是福田区华富村东、西区棚户区改造项目的蓝图。

▲效果图

改造后的华富村东、西区住宅面积逾43万平方米配建不少于13万平方米、2400套的保障房将打造为中心城区的“居民幸福生活家园”和“城市公共生活典范”。

福田区棚户区改造工作由政府主导、国企实施,改造后住宅部分除返迁房外,全部建设保障房,已成为福田区保障房建设的主要途径。目前,福田区第一个棚改项目——华富村东、西区棚户区改造项目已开工建设;同步启动的南华村棚改项目,将为深港科技创新合作区建设提供全面的住房保障配套。

为集约利用土地,福田区在全市率先开工建设多个公共配套上盖保障房项目。目前,已在福景、福沙消防站启动全市第一批消防站上盖保障房项目,在中康变电站开工全市第一个变电站附建保障房项目。

同时,福田区与社会企业合作,将企业自有工业用地用于保障房建设。作为目前全市最大的工改保建设项目,宝安区汇裕名都项目保障房建筑面积44.10万平方米,共7755套。

创新打造深圳市首个城中村人才公寓——水围青年人才公寓,破解城中村综合治理难题;探索规模化租赁模式,已筹集天健缤悦荟、荣超城市春天花园、呈元驿人才公寓等多个项目,并以人才住房价格对各类人才出租。

▲水围青年人才公寓

工匠精神打造全市保障房标杆

作为一项民生工程保障房建设更是一项民心工程,其质量保障始终备受关注。

在建设程序上,福田区成立保障性安居工程规划设计专家库,邀请规划、建筑、结构专家参与,全面提升保障房规划设计品质。深度运用政府投资项目代建制,引入华润置地、天健集团等一流代建企业,并以市场化风险管控机制保障代建责任和维修责任履行到位。通过聘请第三方巡查单位,在工程建设、房源交付等各阶段全流程监管,提升保障房建设质量。

在建造技术上,福田区保障房项目全面采用装配式建筑,以工业化的建造手段促进资源集约利用、施工安全高效,如天骄北庐、汇裕名都、天健公馆等独立成栋保障房项目,全部实施装配式建筑。全面采用绿色建筑技术,新建保障房项目全部按照国家二星或以上等级进行设计,舒适宜居,节能减排。

▲竹子林地区B301-0019地块保障房项目效果图

如竹子林地区B301-0019地块保障房项目按照国家绿色建筑二星级标准设计,建成后可大量减排CO2、SO2,每年节电约15万千瓦时。

规范管理保障居住品质稳步提升

保障房建设是一件利国利民的好事,要真正使住房困难群众受益还必须在使用、退出等方面建立规范机制,实现公共资源公平善用。

为落实人才强区战略,福田区出台《福田区产业人才租赁住房管理暂行办法》《“福田英才荟”人才租赁住房和租房配套补贴管理实施办法》等规定,对福田辖区企业人才配租房源,为各类高层次人才提供住房补贴等,形成了覆盖高层次人才、产业人才、新引进人才的保障房分配体系,助力人才安居。

智能化的管理系统,也让福田的保障房服务“科技范”十足,便捷度满分。720°VR看房选房系统,市民足不出户即可查看房源情况;无感知人脸识别系统,有效加强人员入住管理,提升居住安全性;在线报修小程序,为住户提供更加便捷高效的维修服务。

长按识别下方二维码

体验汇裕名都花园720°全景看房系统

人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。福田区委区政府高度重视保障性安居工程,将保障房建设纳入历年区委、区政府重点工作,接受人大、政协监督,多次召开专题会议,协调住建、规划、更新等部门,共同推动保障房项目建设,初步建立了“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房保障制度。

接下来,福田区将“不忘初心,牢记使命”稳步推进保障性住房建设筹集,不断完善住房保障体系,持续增强住房保障能力,为实现福田人民“住有所居”目标打下坚实基础,让辖区群众安居福田、乐享福田。

编辑 曹亮

评论一下
评论 0人参与,0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
已有0人参与,点击查看更多精彩评论