谁在买深圳500万以内的房子？85后90后成主力

漫步深圳街头，途径地产中介地铺，打眼望去，楼盘报价数字个个扎眼，动不动就是500万以上，千万级以上的更是比比皆是。

这可真让想买房的小年轻犯了难：还有没有500万元以下的盘呢？答案是有的，而且数量还很多。专家提醒刚需置业者，莫被遍地是千万豪宅的表象迷惑，认真研究置业地图，依然可以找到适合自己的物业。

从目前已经成交的二手房情况看，500万元以下的物业仍是成交主力，这些物业大部分分布在龙岗、盐田、罗湖，福田、南山、龙华等区也有相当比例的500万元以下物业。

深圳链家研究院监控的成交数据显示，今年5月至9月，龙岗、盐田、罗湖有九成物业成交价在500万以内；南山二手房成交均价虽然是全市最高的，但500万元以下的成交物业占比也超过了一半，占54.0%。

总体看，500万元以内物业分布最多的是龙岗区；宝安、龙华成交在500万元内比例总和占到了全市的25%；福田、罗湖两区500万元下物业占全市的3成多，且以中小户型为主。

另外一个值得关注的现象是：500万元以下物业的买家，以30岁以内的年轻人为主。“85后”和“90后”购买500万元内房子的比例合计为47%。这说明500万元内的房子，主要被年轻人买走了。

根据深圳链家研究院的调查，在500万元以下房子的置业群体中，“90后”在福田置业的比例高达22%，为各区域最高。这些年轻人偏爱福田的华强南、八卦岭、新洲、梅林片区等，因为这些区域有很多小户型楼盘，价格相对便宜一些，加上属于原关内，商业、交通配套等方面都比较成熟，这对追求生活品质的“90后”来说，属于理想的置业区域。

编辑 左耳