一周两次出击整治，房企融资收紧信号增强

继房地产信托监管升级后，房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途，即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。自5月银保监会“23号文”对房地产融资乱象进行整治以来，房企融资收紧信号不断增强，仅最近一周就两次出击加强监管。

一、宏观面

1、国家发改委网站7月14日消息，国家发改委牵头会同有关部门研究起草了《优化营商环境条例(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。《条例》提出，国家引导金融机构加大对民营企业、小微企业的支持力度，提供针对性金融产品和服务。

2、展望下半年，的专家表示，当下货币、财政、产业等宏观政策仍有较大发力空间，筹码充足，下半年经济料企稳。

3、今年新增地方债发行速度正在加快。财政部近日发布数据显示，6月份，全国31个省(区、市)发行183只地方债，发行金额合计8995.51亿元，环比增长196%。其中，新增债券发行7170.35亿元，资金投向土地储备最多，达1903.15亿元，占比为26.5%。

4、从2018年5月1日以来，增值税进行了两轮深化改革，预计减税规模将超1.4万亿元。深化增值税改革落地一年多来，制造业是最大的受益行业，为实体经济带来了新一轮的政策红利。

5、居民社保待遇提升正迎来密集落地期。前23省份已公布2019年养老金上调方案，15省份本月底前养老金上调红利将“入袋”；31省降低社保费率方案渐次落地，或为居民增收拓展更大空间。此外，下半年更多社保改革红利将释放，大规模国资划转社保将全面提速，相关部门还在酝酿加快推进多层次社保体系改革，个人养老金制度有望正式出台。

二、科创板

1、7月13日，券商完成科创板交易业务预通关测试。有券商信息技术部门负责人14日告诉，从整体看，测试情况正常，公司已提交反馈。

2、310万户,科创板网上有效申购户数创新高。7月14日晚，交控科技、航天宏图、天宜上佳、沃尔德、瀚川智能、嘉元科技、方邦股份等7只科创板新股披露网上申购情况和中签率。　

3、入围机构数递增,科创板网下配售比例下降。7月14日晚间，虹软科技、西部超导、心脉医疗、南微医学公布了网下发行初步配售结果，4只股票各自的A、B、C类投资者配售比例大致相当。有全程参与首批25只科创板新股打新的私募机构负责人表示，配售比例整体下降与机构投资者参与数上升有关。

4、备受关注的首批科创板公司2019年半年报业绩预告已出炉。截至7月14日晚，首批25家科创板公司中，除杭可科技以外，其余24家公司已经预告了今年上半年业绩。整体来看，大部分公司业绩向好，21家公司业绩“预喜”，占比高达87.5%。

5、首批25只科创板新股中签率全部出炉。据统计，目前首批25家科创板公司网上“打新”中签率平均值为0.05916%，平均每家网上申购有效户数约为304.032万户。

6、多位专家普遍认为：目前高中签率现象是比较合理的；目前的市盈率的表现是市场选择的结果，是改革的结果；“超募”是伪命题，关键在于资金怎么用；弃购可能还会发生，但须付出代价；券商子公司跟投是风险与收益同在，会倒逼证券公司提升定价能力。

三、中观面

1、上市公司2019年半年报披露大幕已经拉开，目前沪深两市已有1622家公司预告了上半年业绩。总体来看，共有854家公司净利润较去年同期实现增长，其中包括102家公司实现扭亏为盈。多数公司业绩增长是因主营业务驱动，也有不少公司是因为政策影响，从而实现业绩大幅增长。

2、上海国资改革酝酿新动作,两大国资平台深耕长三角。围绕服务长三角一体化发展国家战略，上海两大国资运营平台——上海国盛(集团)有限公司和上海国际集团有限公司已展开布局。

3、两张罚单覆盖52位董监高,对公然造假者一网打尽。针对个别上市公司携董监高集体违规，监管层发出 “罚单预告”，“收件人”不仅是上市公司及其实控人、董事长，还扩围至包括独立董事在内的一众董监高。

编辑 陈冬云