多地房贷利率上浮迹象明显。近半个月，成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。一方面，部分地方监管部门有意引导利率上行，谨防楼市过热，另一方面，部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。近月来，房地产调控显现出“掐尖”的特点，即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷政策，多地的购房政策、土地政策等全方位从紧。业内人士表示，在房地产调控趋紧的同时，未来一段时间，防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。

一、宏观面

1、银保监会：持险资投资科创板股票,正在积极研究提高保险公司权益类资产监管比例。银保监会副主席周亮4日在国新办召开的新闻发布会上表示，当前银行业保险业总体运行稳健，金融服务实体经济质效得到持续提升、防范化解金融风险取得积极进展、金融业改革开放迈出新步伐等各项工作取得阶段性成效。

2、前5月外贸数据中高附加值产品出口、服务贸易出口等多项指标显示目前我国外贸持续稳中提质。商务部近期专题发布会更释放了一系列可期待的外贸政策，这些都暗示下半年外贸仍将保持韧性。

3、分析人士预计，下半年资本市场改革将聚焦科创板开市、提升上市公司质量、完善市场法治建设、不断拓宽退出渠道以及进一步扩大双向开放五大重点。

4、2019年上半年，在退市常态化背景下，证监会继续保持强有力的监管执法。今年以来证监会网站已发布70张行政处罚决定书。其中，内幕交易和信息披露违规是重灾区，涉及内幕交易的罚单有36件，占全部罚单的51%；涉及信息披露违规的罚单有20件，占比为29%。

5、今年5月，CPI(居民消费价格指数)同比上涨2.7%，扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨1.6%，是2017年以来的最小涨幅。从更能反映价格短期变动的环比数据看，5月份CPI由上月上涨0.1%转为持平，环比价格已趋平稳。

6、当前形势下，投资项目资本金制度的完善或成投融资体制改革下一步的重头戏。发改委等部门已于日前开始密集调研，酝酿推出相关新政，将聚焦基础设施融资模式创新，完善投资项目资本金制度，吸引更多民间资本参与重点领域项目建设。今年政府工作报告也明确提出，适当降低基础设施等项目资本金比例。就此，相关部门已经开始启动研究调研。

二、中观面

1、科创板受理企业“同路不同速”，核心问题在于信息披露是否及时充分、是否真实有效。在科创板真正落实以信息披露为核心的证券发行注册制大背景下，信息披露将是决定企业能否享受制度创新红利的核心条件之一。

2、7月4日晚间，科创板拟上市企业中备受关注的“明星企业”澜起科技发布了上市发行公告，发行价格确定为24.80元/股，对应摊薄后静态市盈率(扣非前)38.02倍，预计募集资金总额28.02亿元。值得注意的是，澜起科技是截至目前发行价覆盖认购对象比例最高的科创板企业，低于发行定价的报价对象仅有1家，对投资者可谓“阳光普照”。　

3、沃尔德、天宜上佳、瀚川智能、方邦股份4家公司今起招股。4家公司初步询价时间为7月9日，7月10日确定发行价格，7月12日为网下、网上发行申购日。

4、多家信托公司遭窗口指导,严控地产信托业务规模。从了解的情况看，各家公司收到的监管要求不尽相同，有的被要求“自觉控制地产信托业务规模”，有的被要求“三季末地产信托业务规模不得超过二季末”，甚至有个别公司被要求“全面暂停地产信托业务”。

5、年内874家上市公司参与并购,国企约占三成。继3月22日公布首批受理的9家企业名单后，3月27日，上海证券交易所公布第二批8家科创板申请受理企业名单。由此，上交所已经受理了两批共计17家科创板申请企业。

6、央企提前超额完成三年压减20%任务,累计减少法人1.4万户。压缩管理层级、减少法人户数是央企推进供给侧结构性改革和国有企业改革发展的重要实践。中央企业已提前超额完成三年压减20%的任务。

7、风险投资饰演“关键先生”,八成以上科创板公司拥有私募股东。在参与科创板投资的私募股权基金中，自然人及其所控制民营企业控股的私募基金管理人共419家，占比达80.1%，而国有控股和外商控股的私募机构的数量占比则分别为10.1%和1.9%。

8、上半年，融资通道收紧、多地调控持续，销售成了房企最重要的现金来源。但从目前销售成绩来看，并不理想：超五成房企销售目标不达50%，压力传递至下半年。 楼市“小阳春”之后，房企相继发布了上半年销售业绩。显然，2019年的上半年，他们过得并不轻松。与过去两年更不可同日而语。

三、微观面

1、“黑天鹅”致股债双杀,新城控股大股东股票质押受关注。新城控股紧急召开董事会，宣布王振华不再担任公司董事长，由公司总裁王晓松接任董事长。但这样的“切割”并未换来新城系的“止血”。7月4日，新城控股及王振华控股的两家港股公司新城发展控股以及新城悦服务在二级市场遭遇惨跌。同时，新城控股旗下多只债券遭遇暴跌。

2、南华期货昨上会获通过,期货IPO第一股诞生。昨日，在证监会第十八届发审委2019年第71次工作会议上，南华期货股份有限公司顺利通过IPO(首发)审核。

编辑 刘彦