罗湖区罗芳村的城市更新项目，目前正在整体推进当中

市民张先生在罗芳村有一栋6层高的自建楼房，原本盼着早日交房签约，但这栋楼的其中一户租客就是不肯搬，和张先生僵持了一年多。张先生说，这租客向他提出难以理解的要求：赔偿精神损失费。

2016年1月,张先生把自己楼的3楼一单元出租给了租户金先生,每月租金1500。

2018年3月，张先生签订完拆迁补偿安置协议后，就告知所有租户，因城市更新，需要和大家解除租赁关系。考虑到租户的困难，他还给了一定补偿，但租客金先生却始终不肯搬离。

锁门堵路，写字威胁

张先生说，从去年4月开始，对方不但拒付租金、水电费,也不搬走。一年多来,张先生一直在和这个租户协商沟通。

张先生说，对方要求他给予其70平米的安置房，后来又改成了赔钱，金额从十几万元一直追加到五十万元。

对方还将一楼大门上锁，用建筑垃圾堵住了楼道，还在楼道墙壁上写下了不少拒不搬离的文字。

双方见面远远开骂

当天中午，记者跟随张先生夫妇来到罗芳村，到整个社区几乎所有楼房都已清空，唯独这栋楼的三楼还挂有衣物，租户见到他们前来，双方就隔着窗口开始对骂。

租户自称赔偿合理合法

租户金先生称，由于房屋已断水断电，他们只能从门前的消防栓取水来用，对于赔偿的诉求，他们自认为合理合法。

法院终审判决已下，进入强制执行期

张先生表示，事情经黄贝街道办和派出所多次调解无果，张先生也向法院提起了诉讼，4月中旬，深圳中级人民法院终审判决认为，涉案房产为村民自建房屋，《租赁协议书》为无效合同。因此,法院要求租户限期退还涉案租赁房产。

目前法院限定的十天限期已过，但租户金先生仍不愿搬走

本月23日张先生向罗湖区人民法院申请强制执行，法院方面已受理立案。

编辑 廖锦辉