数据回顾

上周（8.29-9.4），一手住宅成交量价从低位显著回升，全市成交767套，环比上涨139%，面积86794.4平米；成交均价68192元/平，环比上涨50.5%。

上周南山强势出击，占比高过两成，助全市均价升过五成，回到接近7万元/平的高位。分区来看，龙岗、宝安、南山居于前三，分别成交323套、230套、177套，贡献全市的95%以上；罗湖亦回到双位数。各区均价以南山为最高，虽有20.2%的下跌，仍以99612元/平稳居第一；福田也有84375元/平；而上涨较为明显的则有宝安区，告别光明的大量过户后，区域均价回升30.3%。

8月下旬以来推盘给力，连续三周均有千套房源开售，上周来自南山华侨城和龙华民治的中高端凭借项目地理位置优、开发商大牌，受到的关注度颇高；宝安西乡的刚需盘也得到欢迎。同时，从营销中心和样板间的开放情况来看，多盘正积极准备入市，房源覆盖福田、南山、宝安、龙岗等地，未来走势较为乐观。

本月预计开盘项目

来源 美联物业代理（深圳）有限公司全国研究中心

编辑 谢欣如