卖房合同陷阱多！中介公司暗箱操作诱骗卖家“钱房两空”

卖房是人生中的一件大事，一生也不会经历几回，对其中的买卖流程自然不太了解，有的不法分子竞从中瞄到了“商机”。

卖家本想把房卖了换个学区房，不法分子利用卖家急于换房的心理，仅花几万元就套走了房主的商品房，当卖家还在为交易即将达成感到欣喜时，谁知道房子和钱都到了不法分子的口袋。

为了获得房主信任，不法分子通常会马上支付定金，但同时又会以手续极其复杂内部有熟人能加快等理由，让房主授权由他来代办。

据当事人回忆，当时被不停地催促着，根本就来不及看是什么文件，就稀里糊涂的签了字了。

谁知这一叠文件中夹杂了全权委托协议和空白合同，正是这两份文件，让他在房屋的买卖过程中彻底被架空了。

他们会以各种理由拖延付款时间，要么就恐吓说合同也签了，现在违约要支付一大笔违约金，还会将房主告上法庭。

意识到自己可能被骗了，当事人随即报警，令他没有想到的是，原来被这家小型中介公司骗得房财两空的受害者不止他一个。龙岗分局罗岗派出所迅速成立专案组，全面展开侦查，很快摸清了这个中介公司看似是经济纠纷，其实涉及多宗诱骗卖家签订全权委托协议及空白借款合同，使用非法手段暗箱操纵房产获取利润的犯罪行为。

锁定该中介涉及合同诈骗的相关证据后，专案组在2018年12月29日进行收网，将嫌疑人一网打尽。

在此还要提醒大家，查验房屋中介资质，可以通过市住建委以及市房地产中介协会网站，查看房地产经纪机构的备案证和经纪人的基本执业情况；提前通过网站了解相关的手续流程，哪怕不是亲自办理，也要对进展做到心中有数；最重要的是签订合同时，要仔细阅读条款，千万不要签订空白的合同，如果对方用催促、恐吓等方式阻挠查看条款，那么十有八九有问题。

编辑 赵嘉璇