坂田黄金中轴价值显现，置业怎容错过？

10年前的坂田，若是有人推荐你去这里买房子，你或许觉得他眼光有问题。但10年后的今天，经济总量占据龙岗半壁江山的坂田早已今非昔比，它屹立于深圳中轴之上，处于福田北向经济辐射圈内，借着“东进战略”的红利，正一步步朝着深圳第三极中心进发。

而在这片东进战略的咽喉之地，佳兆业城市广场3期即将加推，或将引领深圳购房者的置业浪潮。

黄金中轴，创造千亿级价值

坂田位于深圳的黄金中轴，是深圳东西部连通的重要关口和节点，在东部地区的跨越式发展过程中起着至关重要的作用。坂田有华为、航嘉、新天下、康冠、驰源等10多家国内外知名企业，约2500家科研机构，约30万IT精英强势入驻，丰富的科技产业集群比肩硅谷。

作为深圳创新产业发展的重要区域，坂田带动着地区创新科技产业的发展。每年坂田创造的工业产值占据了龙岗的半壁江山。2015年，坂田实现工业总产值2500亿元的突破，占到龙岗区工业总产值的60%，占全市12%以上。实现税收210亿元，占龙岗区51%，占全市16%。凭借创新科技制造产业的带动作用，成为龙岗区工业发展的核心，在深圳东进战略中，坂田对东部地区的发展将起到强大的支撑作用，“黄金中轴”的称号实至名归。

随着“东进战略”1.4万亿重金打造“东部创新产业带”，坂雪岗科技城、天安云谷创新型产业园区、华为国际会展中心等项目将会一一落实。深圳东部的“千亿级”新一代信息技术产业高地也在逐步成熟当中。未来五年，以国际大学园等创新要素聚集区为引擎，串联平湖跨境电商产业园、李朗电子商务集聚区、深港创新创业中心、聚龙国际科技创新城、国际生物谷坂雪岗科技城将成为未来深圳高新科技产业发展的重要地域。

区域全方位升级，带来资源价值再提升

坂田的交通一直是为人诟病的硬伤，此次东进战略规划建设一批重大区域交通设施，由点到面涵盖广泛。新改建10条战略通道、6条铁路、14条地铁，加快构建东部海陆空铁综合交通系统。梅观高速、南坪快速、坂李大道等跨区域主干道环绕坂田。在东进的交通布局中，随着规划中的地铁10号线、坂银通道、布坂联络道等逐步建成，坂田的交通环境将得到了很大的改善，目前多维立体交通体系也已初具规模。

此外，坂田还规划了89个旧改项目，合计规模达2000多万平方米。旧改是土地资源的重新配置，换句话说，这片土地的价值要被重新定义。因为政府在交通、公共服务配套的改善，使得坂田这片区域的人居环境大为改善，对应的土地价值也将大大提升。

目前，坂田的房价距离很多新房的平均水平还有一段差距。但是，这种差距或将会随着“东进战略”的落实以及坂田黄金中轴价值的显现而不断缩小，甚至超越。毕竟，按照当前科技区域发展的模式来看，5年后的坂田，不论是从工业生产总值、还是从税收或者是产业布局，或将与南山比肩。

金秋季新品加推，优惠升级

坂田作为黄金中轴崛起和“东进战略”双重利好的叠加区，未来的发展前景价值可期。而佳兆业集团以其敏锐的洞察力和独特的眼光选择了这片土地，并在此深耕。无论是投资还是居住，佳兆业旗下产品都是一个不错的选择。深圳佳兆业城市广场位于坂田核心地段，建筑面积约180万平方米，物业形态丰富，集住宅、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型都市综合体。

据悉，佳兆业城市广场3期将于8月27日加推建筑面积约89平方米精装奢阔四房，科学的规划与优质的户型设计，还有醇熟大城带来的美好生活配套，或将引领深圳购房者的置业浪潮。

编辑 谢欣如