21日下午，处在股权纷争中的万科拿出一份半年成绩单，虽然营收、赢利数字抢眼，但股权事件对万科整体的影响已经开始显现，尤其是在土地合作项目受阻、员工离职率呈明显提高，这些都给万科未来的发展带来很多的不确定性。万科在2016年半年度报告中均一一做出了说明。

另外一个关注的细节是，几乎从不缺席万科业绩推介会的总裁郁亮，此次将缺席23日在大梅沙万科中心举行的万科年中业绩推介会。原因是“忙于股权事件而无法抽身”。

万科上半年实现净利润53.5亿元

万科在中报中称，2016年上半年对万科是极为特殊的半年，曾经被寄予厚望的发行股份购买资产预案尚未达成共识，部分股东一度提议罢免全体董事和非职工代表监事，延续至今的股权事件不仅使公司的正常运营受到影响，也进一步波及公司的合作伙伴、客户、员工和其他中小股东。尽管面对诸多非经营性困难，万科仍然交出了一份亮眼的半年报成绩单。从万科刚刚发布的2016年半年度报告来看，上半年销售增长势头强劲，销售收入迭创历史新高，各项新业务稳步推进。令人欣喜的是，万科于今年7月成功晋级《财富》世界五百强榜单，名列第356位，该榜单在阔别十年后，再次迎来专业住宅企业的身影。

“面对股权事件的影响，事业合伙人自觉维护公司正常运营，有效缓解了股权事件对公司各项业务的冲击。”万科董事会秘书朱旭表示，“下半年，公司管理层与全体员工将齐心协力、克服困难、全力维护经营秩序，公司也衷心的期待此次股权事件能够尽快得到妥善解决，让公司重新回归正常发展的轨道。”

从数据来看，身处股权之争旋涡中的万科依然交出一份亮眼的半年成绩单：上半年实现销售收入1900.9亿元，同比增长69.9%；实现营业收入748.0亿元，同比增长48.8%；实现归属于上市公司股东的净利润53.5亿元，同比增长10.4%。尽管如此，始于2015年7月的股权事件，还是给万科未来的发展带来不确定性，目前，其不利影响已经体现在土地合作项目受阻、员工离职率呈明显提高趋势等多个方面。

万科股权事件的不利影响逐步体现

关于股权事件对万科的影响，万科在半年报中用了较大大篇幅给予说明。万科称，由于股权事件至今尚未妥善解决，公司的正常运营已经因此受到影响，主要表现在新的土地项目获取受阻，合作伙伴和客户信心受损，公司业务拓展受到影响以及团队稳定性受到冲击等方面。

万科董事会秘书朱旭更是详解了股权事件对公司造成的影响：鉴于土地招拍挂溢价率持续上涨，公司近年来约7成项目通过合作方式获取。但6月底以来，已经有部分合作方因为担心公司品牌、管理、融资优势不能持续，提出改变合作条件甚至解约，潜在项目拓展面临更大的不确定性。截至目前，公司已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。

此外，股权事件对万科的团队士气也产生了明显影响。据了解，目前猎头集中针对万科员工挖角的情况已经非常严重，而公司6、7月份离职率也明显提高。尽管目前尚未出现大规模离职，但由于担心公司前景不明，引进优秀人才的难度已经明显加大。

朱旭表示，面对股权事件的影响，事业合伙人自觉维护公司正常运营，有效缓解了股权事件对公司各项业务的冲击。衷心的期待此次股权事件能够尽快得到妥善解决，让公司重新回归正常发展的轨道。

另外一个值得关注的细节是：按照惯例，万科在发布半年报、年报次日会召开业绩推介会，郁亮自担任万科总裁，几乎从未缺席，而据了解，郁亮将缺席今日（22日）在大梅沙万科中心举行的中期业绩发布会，根据昨天万科向媒体公布的管理层出席名单有：万科董事、执行副总裁王文金，执行副总裁张旭，执行副总裁孙嘉，董事会秘书朱旭。据知情人士透露，此次郁亮缺席的原因是“忙于股权事件而无法抽身”。

国际化、事业合伙人制成两大稳定器

万科自7月成功晋级《财富》世界五百强榜单后，其国际化进程一直受到关注。在昨天的报告中，万科特别提到了国际化方面的进展情况。万科称，万科坚持国际化的长期发展方向，在学习海外成熟市场经验和多元化商业模式的基础上，将海外成熟的产品、服务、战略资源等引进国内。上半年，万科在美国、英国和香港地区探索新的模式，实施新的项目。其中，公司在美国新增3个项目，成立了地产资产管理平台Brightstone，以推进海外地产金融化业务；在香港新增1个项目，继续专注于住宅和商业的开发、改造项目；在英国，公司与一家欧洲地产私募基金成立了联合开发平台。由此逐步树立公司的国际品牌。

面对股权纷争的影响，万科在报告中强调了在面对股权事件造成的非经营性困难时，事业合伙人机制起到稳定局面的关键作用。

万科称，目前万科合伙人持股计划通过资产管理计划累计持股占公司总股本的4.49%，其购买股票的资金来源和其为公司创造的经济利润密切挂钩，并通过杠杆承受更大的股价波动风险，体现了事业合伙人与股东之间利益共享、风险共担的精神。在股权事件的冲击下，事业合伙人作为公司的管理者和股东，自觉维护公司正常运营，有效缓解了股权事件对公司各项业务的冲击。

“尽管事业合伙人制度一定程度上凝聚了人心，但当前的局势仍然非常困难，”朱旭坦言，真诚希望在以公司发展大局为重的前提下，各方最终能放下分歧，达成共识，找到妥善解决方案，使公司回归正常发展轨道，为全体股东谋求最大利益。

编辑 波塞冬