全球87%在建的摩天大楼在中国！深圳湾超级总部将成未来城市样本

全球有87%的在建的摩天大楼都在中国，截止2017年底，全国已建成和封顶的200米以上超高层建筑达697栋，规划在建的200米以上建筑400余栋，中国已经连续多年成为世界上200米以上高层建筑竣工面积最多的国家。高层建筑及高密度核心区的探索与实践将是中国一线城市实现精明增长的重要途径。这是读特记者从在深圳举办的第二届中国超高层建筑产业国际峰会了解到的信息。

本次峰会由中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会及中国超高层建筑产业国际峰会组委会共同举办，中国建筑学会、香港建筑师学会及澳门建筑师协会担任指导单位，华建集团华东建筑设计研究总院、深圳市建筑设计研究总院承办，多家单位及媒体支持合办，近50位国内外知名学者专家与500余位嘉宾围绕“高密度核心区与超级总部”这一峰会主题，共同分享和探讨超高层及人居环境产业链的趋势与未来。

2018年正值中国改革开放四十周年，期间随着中国城市化进程不断加速，众多高密度建筑群及超高层顺势而建，成为城市核心区的重要标志。然而，传统高密度核心区不可避免的存在人口密集、土地稀缺、交通拥堵、能耗较高及环境不佳等问题，成为长远发展的掣肘。未来，将粤港澳大湾区打造成世界级城市群和创新全球竞争力的定位，会为区域吸引更多高素质人才和国际国内高规格企业进驻，也对深圳超级总部基地在内的新型高密度核心区建设提出更高的要求。如何让区域内有限的土地利用价值最大化，为城市注入更多经济活力，让人与环境的和谐共存，实现精明增长，成为中国城市化发展的重要命题与挑战。

峰会共设1场主论坛、3场主题论坛及1场沙龙，内容涉及超高层从规划、建造到运维全生命周期的各个角度，为政府、社会及行业搭建了高层建筑产业链的沟通交流平台。国际国内知名设计公司分享了包括Salesforce塔楼、哈德逊城市广场、吉达塔、西九龙、中国尊在内的多个高层高密度核心区及总部大楼的标志性案例。国内知名开发商、设计施工及运维企业也就 “超高层发展趋势”、“超高层创新技术”、 “建设运营一体化与智慧管理”等话题进行交流研讨。主题沙龙以“高密度核心区的价值再造”为切入点畅谈高层高密度核心区对城市的价值与意义。

原中国建设部副部长、中国建筑学会原理事长宋春华表示，高层建筑要摈弃野蛮生长，理性选择高度和体量，身处高密度核心区的超高层是群体的一个组成部分，它要扮演好自己的角色，防止超高层的综合体体量过大，和周边的环境不协调，可以通过地方立法，赋予法律地位，防止任意规划；不要搞花拳绣腿，要切实绿色低碳环；以创新驱动为引擎，推动超高层建筑率先数字化和智能化，有一个统计说数字化程度最低的是农业，倒数第二就是建筑业，投入不到收入的1%，这点应该要改进。

中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司董事长、深圳湾超级总部总建筑师孟建民表示，深圳湾超级总部将打造成未来城市发展的“示范样本”，从管理模式、环境营造到社区智能化全方位打造城市宜业宜居的生态圈，承载起经济、文化等复合功能。“深圳高层高密度核心区的开发建设，包括既有核心区的更新改造，它将集合智慧建筑、便捷交通、优质环境及完善配套于一体的新型高密度核心区。”

峰会上，国内知名开发商、设计施工及运维企业专家们认为，从国际最新的实践案例及开发经验来看，新型高密度核心区拥有广阔的开发前景。在以人为本的前提下，运用创新理念及前沿科技，通过产业、居住及文化娱乐的引入，立体公共交通及综合设施的规划，景观环境及艺术氛围的营造，打造融合智慧建筑、便捷交通、优质环境及完善配套于一体的新型高密度核心区，将成为宜业宜居宜游的生态圈，承载起城市经济、文化等更多复合功能，助力城市能级提升。

编辑 王雯