第一太平戴维斯深圳公司15周年庆典活动在蛇口举行

第一太平戴维斯深圳公司15周年庆典活动近日在蛇口举行。第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表示，未来五年，第一太平戴维斯将以广州、深圳作为双引擎推进华南业务全速发展，继续增强华南团队的优势，广纳更多行业精英，以满足未来多元化服务需求，巩固在区内房地产领域的市场领导地位。

据了解，第一太平戴维斯是全球领先的房地产顾问，其于2003年在深圳成立分公司，从单一物业管理服务商发展成为全方位一站式的房地产顾问服务机构。第一太平戴维斯深圳公司华南区研究部主管谢靖宇表示，从40年前的小渔村到如今GDP位列全国第三的大都市，从深圳速度到中国高度，从追赶时代到引领时代，深圳演绎着一个改革开放的成功故事。40年间，深圳城市不断升级，带动房地产业繁荣发展。随着粤港澳大湾区的横空出世，一个世界级的超级城市群将带领深圳飞得更高，迎来价值升级新时代。

谢靖宇认为， 随着调控政策不断深化，住宅市场趋于平稳，深圳未来五年内的市场新增供应有一半来自城市更新。房价在短期内或持续出现小幅度下降，但被压制的购房需求以及充盈的资本流动性有助于整体房价稳定。基建加速和利好政策的相继出台，深圳商务发展由东向西推进，写字楼市场格局趋向多中心化，租金区域表现分化现象愈趋明显。深圳写字楼市场因其需求旺盛、增值空间大等因素，已成为国内一线城市最为热门的投资市场之一。

同时，消费升级缔造深圳零售业态变迁，同时催生供需两旺的零售物业市场。深圳零售市场将朝多商圈化发展，由罗湖大剧院、福田市中心、南山后海向宝安、龙华及龙岗中心区扩散。成熟标杆购物中心将以业态调整升级为主，主题和进驻品牌的创新将成为其继续发展的突破口。非标杆项目竞争加大，将以提升出租率及租金水平为目标。

编辑 曹亮