区委书记黄敏、区长姚任等领导为宝安区住房和建设局及公共物业管理局揭牌。

人才安居、住房保障关乎城市竞争力和未来发展。为破解现有体制机制与宝安繁重、紧急的保障性住房建设任务不相适应的难题，宝安区通过整合资源及人才，创新保障性住房建设、公共物业管理体制机制，8月5日正式将原区建设局更名为“深圳市宝安区住房和建设局”，原区住宅局更名为“深圳市宝安区公共物业管理局”，形成了大的住建体系和专业的公共物业管理局，有利于确保“十三五”期间5万套保障性住房建设任务的完成，使公共物业管理沿着专业化、规范化、智能化、科学化的轨道前进。

区委书记黄敏出席揭牌仪式时寄望，区住房和建设局、区公共物业管理局努力打造专业化、制度化、责任化和服务型、效能型、创新型的“三化三型”政府部门，提升滨海宝安城市竞争力。区长姚任主持揭牌仪式，区政协主席邓桂洪、区人大常委会副主任李献荣以及两个职能局的干部职工参加揭牌仪式。

挑战：保障性住房建设、公共物业管理显疲态

人才安居、住房保障关乎城市竞争力和未来发展，为了让建设者能安心扎根宝安生产、生活，宝安区“十三五”期间计划建设5万套保障性住房，建筑面积达300余万平方米，最大限度激发人才创新创造创业活力。目前，宝安人口总量仍在不断增长，人才安居需求的增量尤其突出，使加紧建设保障性住房成为时间紧、任务重、极具挑战、备受540万宝安市民关注的民生问题。

据了解，在这之前，原区住宅局负责制订全区政策性住房（经济适用房、廉租住房、暂住人员安置房）的规划、立项、建设，以及政府物业资产维修改造、处置及经营管理等工作，面广事杂。但该局工作人员数量有限，且土木工程等专业人才相对不足，无法顺利完成“十三五”期间建设5万套保障性住房的重任，出现小马拉大车的情况，极有可能影响建设进度。同时，宝安区公共物业体量大，现由各街道、部分单位分散管理，有时会出现“都在管，反而没人管”的状况，安全生产、保值增值等责任有时落实不到位，种种因素倒逼宝安区在体制机制上进行创新。

破题：整合资源创新体制机制发挥专业效能

为破解体制机制障碍，区委区政府主要领导历经多次调研、多次集体研究，确定在原区建设局基础上组建公共物业管理局。原区建设局工作人员相对充足，内设7个科室，下设2个直属机构及5个事业机构，更具实力保证保障性住房的质量及建设速度。同时，宝安急需管理政府公共物业的专业部门，不但能市场化运营公共物业，起到保值、增值的效果，还能加强日常监管，有效降低火险等安全隐患。宝安区统筹考虑自身特点，决定通过整合资源及人才，成立区住房和建设局、区公共物业管理局，使政府相关职能顺应社会发展。

在当日的揭牌仪式上，区委组织部相关负责人宣读了《关于区建设局更名及调整有关机构编制事项的通知》和《关于区住宅局更名及调整有关机构编制事项的通知》。记者获悉，区建设局更名为“深圳市宝安区住房和建设局”，除原建设局职能外，从原住宅局划入“住房发展、住房保障、住房制度改革、政策性住房及物业行业管理”的职能。直属机构调整上，成立“区住房规划与建设办公室”“区住房改革与发展办公室”“区住房保障办公室”“区物业管理办公室”，原住宅局下属事业单位“区房屋公用设施维修基金管理中心”划归区住房和建设局，更名为“区物业专项维修资金管理中心”。

区公共物业管理局内设办公室、合约管理科、建设修缮科、安全监督科4个科室。下属事业单位机构编制调整上，整合原住宅局下属事业单位“深圳市宝安区物业管理办公室”“深圳市宝安区政府物业管理中心”，成立“深圳市宝安区公共物业运营管理中心”和“深圳市宝安区公共物业产权管理中心”。

目标：建成“三化三型”部门 提升宝安城市竞争力

“一套好的顶层设计胜过十万雄兵。”在揭牌仪式上，黄敏表示，成立区住房和建设局有利于与上级部门的对接，能及时传达省委省政府、市委市政府的决策部署，还能使保障性住房从规划发展、房屋建设到房屋分配和政策改革都集中在一个专业局里，形成大的住建体系，有利于成体系抓落实，保证保障性住房的建设速度及建设质量，提升宝安的城市综合竞争力，吸引人才安心扎根宝安生产、生活。

黄敏指出，区公共物业管理局要聚精会神当物管，一心一意谋发展，对区公共物业进行专业化、集中化、统一化标准管理。首先要紧抓合同这个“牛鼻子”，对全区物业进行统计梳理，及时消灭安全隐患，下一步要沿着专业化、规范化、智能化、科学化的轨道发展，让区公共物业保值、增值。“专业局要懂专业，业务局要干业务。”黄敏说，两个局既是专业局，又是业务局，一方面，要让专业成为两个局的核心与灵魂；另一方面，两个局要打造专业化、制度化、责任化和服务型、效能型、创新型的“三化三型”政府部门，更要积极主动投身到服务社会经济建设的大发展中。黄敏强调，两个局要时刻紧绷廉政这根弦，按照“1+10+1”阳光政务模式落实工作，建设一支在廉政上过得硬、叫得响，经得起历史考验的人才队伍，为宝安社会经济发展做出更大贡献，向540万宝安百姓交上一份满意的答卷。

姚任指出，两个局的挂牌，符合实际工作需要，要抓紧时间对接业务，不能因为职能变动出乱子；希望两个局以更高的责任心，更高的专业水准抓好各项工作的落实。

来源 宝安日报

编辑 姿霖