为贯彻落实中央经济工作会议及全国“两会”关于“规范发展长租房市场”的重要指示精神，加快建立平稳健康发展的住房租赁市场，3月18日，由市住房建设局指导，中国建设银行深圳市分行、深圳市房屋租赁行业协会主办的深圳市住房租赁行业自律倡议活动举行。万科泊寓、金地草莓、自如、建信住房等10家住房租赁企业代表进行了“阳光租赁”宣誓仪式并签署自律经营承诺书。

市住房建设局党组书记、局长张学凡，建设银行深圳市分行党委书记、行长王业，建设银行总行住房金融与个人信贷部副总经理童学锋等，以及市委政法委、网信办，市市场监管局、地方金融监管局等十余个政府部门代表参加活动。本次活动以“线上+线下”模式举行，近8万人在线观看直播。

住房租赁行业关乎民生，党中央、国务院高度重视，2020底召开的中央经济工作会议，明确提出要规范发展长租房市场。在刚刚结束的全国“两会”上，《政府工作报告》提出“规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。深圳市委市政府认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，市领导多次专题研究住房工作，并实地调研长租公寓，对做好住房租赁工作做出指示，充分体现了我市规范发展住房租赁市场的决心，也坚定了促进市场平稳健康发展的信心。

深圳人口规模大、流动人口多，住房租赁市场空间巨大。规范发展长租房市场，不仅是落实国家政策的要求，也是推动我市住房租赁市场平稳健康发展，适应新市民住房租赁消费需求升级的内在需要。

市住房建设局对住房租赁企业提出希望和要求：一是牢记安全底线，合法合规经营。希望企业认真落实政府出台的各种政策文件，加强风险防控，履行主体责任，维护市场秩序。二是勤练自身内功，打造“百年老店”。希望企业找准市场定位，提高服务品质，打造住房租赁行业的“深圳品牌”。更多地关注产业工人，以及为城市提供基本公共服务人员的住房租赁需求，为他们提供平价、适宜的租赁住房产品。

市住房建设局提出，希望市房屋租赁行业协会充分发挥政府与企业的桥梁纽带作用，加强行业自律管理，督促住房租赁企业诚实守信、依法依规经营，切实维护行业利益。建设银行作为国有大行，业务开展前瞻性强，积极传导住房租赁新理念，通过综合运用投融资工具、筹集租赁房源、参与租赁平台建设运营，多渠道支持我市住房租赁市场平稳健康发展，希望建设银行深圳分行在已有工作基础上，继续发挥金融、科技、创新优势，为广大住房租赁企业和市民提供全方位的优质综合服务。

据介绍，作为行业主管部门，市住房建设局将进一步研究完善政策支撑保障体系，创新管理服务，营造公平、公正、透明的市场环境。在政策支持方面，近期将出台相关措施，围绕“促发展”和“促规范”两条主线，从增加住房供应、加大财税支持、完善租赁管理、规范市场行为等，进一步促进租赁市场平稳健康发展。在平台建设方面，将加快完善全市智慧化的住房租赁监管服务平台，推动租赁住房纳入平台管理，降低租赁成本，并在入学、落户、公积金提取、水电气办理等方面，为企业和市民提供更多便利。

建设银行积极行动，借政策东风乘势而上，推动市场规范运作。据相关负责人介绍，建行已经将住房租赁列为必须长期践行的“三大战略”之一，秉承大行担当，积极协助政府部门履行对深圳租赁市场进行社会监督、保护租赁各方合法权益的职责，以为人民群众破解住房难、住房贵痛点为出发点，秉持新金融理念，以市场化、可持续运作为导向，创新探索构建住房租赁新生态模式，融通租赁市场BCG端，充分发挥普惠金融优势，为激活住房要素市场、稳定租赁关系、平抑租金价格添砖加瓦。同时，还结合自主研发的租金监管系统，保障政府监管政策畅通执行，推动租赁市场在安全轨道上实现高质量发展，为更高水平经济循环提供强劲动力。

深圳市住房租赁行业自律倡议活动的举办，标志着银政企合作将不断深化，以更加坚定的信念、更加有利的行动、更加有效的措施来助力深圳示范区住房租赁市场平稳健康发展，打造富有深圳特色的住房租赁生态体系，全力实现人民对美好生活的向往。

（原标题《推动阳光租赁，深圳市住房租赁行业发出自律倡议》）

编辑 周梦璇 审读 吴剑林 审核 张露锋 范锦桦