专业机构发布白皮书指出，智能共享绿色成房地产新风向

摘要

近日，戴德梁行在北上广深同步举行的2018年度THINK-IN论坛上发布《中国“新”经济：智能、共享与绿色》年度白皮书，分析了11个与智能、共享和绿色相关的主题关键词，并认为这些主题关键词正在并将持续影响中国的房地产业。

这11个关键主题关键词为智能楼宇、智能技术、智能建设、技术型初创企业、智能交通、共享办公空间、共住空间、共享出行、绿色建筑、绿色科技、绿色金融。

戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie认为，房地产行业作为整体经济的支柱，在投资、消费者需求、劳动力需求、空间需求、能源消耗或资源使用等方面，与其他经济参与者有着大量的交互作用。“未来，房地产行业的发展无疑将以智能，共享和绿色三大核心要素为导向，并将继续影响中国的房地产行业，它们对中国‘新’经济也将发挥重要作用。”

在深圳分会场，中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长郭仁忠提出，交流的本质是融合，而融合将带来多赢。解决粤港澳大湾区各城市融合难题的一个有效方法是建设有流畅信息链接的数字湾区，通过建设拥有统一数字平台的智慧湾区，将能极大的帮助分析资本、人才和资源的流动情况，从而实现最优的资源配置和产业融合。

智慧城市建设服务提供商达实智能董事长刘磅从智慧服务提供商角度，分享了在建设达实大厦时所应用的去中心化、冗余、三网络、区块链、移动运维、人工智能等六大核心技术以及运营智慧楼宇的前沿经验。

圆桌讨论环节，达实智能董事长刘磅、戴德梁行华南区写字楼部主管及高级董事罗进良、WeWork大中华区产品开发副总裁余昇鸿和华润置地华南大区写字楼市场部总经理晓曼共同参与了讨论。嘉宾们就智慧城市技术在深圳城市更新中扮演的角色、智能建筑为入驻企业带来的好处、未来写字楼开发和运营和联合办公在中国的发展前景等问题进行了深入探讨，并对未来在智慧城市发展的推动下办公空间的发展趋势进行预测和展望。