22日上午，鹿丹村棚改项目入伙仪式在鹿丹名苑举行，这个曾经的危旧小区，如今焕然一新，开始迎接1037户回迁业主回家。

据悉，作为深圳市首个由政府主导的旧住宅小区改造项目，鹿丹村片区综合改造已成为深圳市棚户区改造工作的一个样板工程，其成功经验将在全市推广。

“今天是鹿丹村全体业主值得高兴的好日子！”入伙仪式上，业主代表官国安激动地说：“重建后的鹿丹名苑正式入伙啦，一个崭新的小区展现在深圳河畔，鹿丹村村居民将在这里开始新的美好生活。” 官国安说，鹿丹村重建是深圳市委市政府为鹿丹村居民办的一件民生大实事，在此，感谢历届市委市政府对鹿丹村重建的关心与支持，感谢市住建局在鹿丹村重建过程中的辛勤付出和努力。

记者看到，小区绿化优美，一进小区大门就看到精心打造的流水景观。令人耳目一新的是，小区将内部主要通道连为一体，打造成一条彩色的四季健康跑道。该跑道以24节气为主题，通过植物装饰、艺术化图案、文字等元素环绕装饰，形成具有强烈视觉冲击的“艺术跑道”，乔迁业主看了连声称赞。

鹿丹村位于深圳市罗湖区，始建于1989年，由于部分房屋年久失修，存在较大安全隐患。市委市政府始终坚持“以人民为中心”的发展理念，先后3次公开征求业主和公众对补偿方案的意见，用8个多月的时间完成了1175户业主的签约谈判工作，历时82天完成32栋房屋的拆除工作，创造了老旧住宅小区拆除重建的“深圳速度”。2015年3月30日，鹿丹村重建项目正式开工，共涉及1037户个体回迁业主以及多个单位业主，将提供住房1534套。

据悉，鹿丹村改造项目主要有以下特点：一是坚持政府主导项目的谈判、拆迁、重建等工作，为整个项目改造提供了有力的支撑和保障。二是立足公共利益，将老旧住宅区改造与周边公共配套设施升级统筹考虑、有机结合，同时，在小区内部环境上进行全面优化。三是在项目的补偿设计方面，综合考虑市场因素和业主诉求，在法律框架内较好地平衡了各方利益主体诉求，得到了广大业主的大力支持。四是建筑按照绿色建筑标准，以工业化技术开展精细化施工，同时运用BIM（建筑信息模型）技术，力求在每个环节体现科技创新，达到绿色、节能、环保目的。五是在回迁房分配方面，创造性地采取两次抽签的模式，实现业主自主选房，并对全程进行公证，达到“流程简洁，过程高效，结果公正”的效果，得到了广大回迁业主的普遍认可。

市住建局相关负责人表示，将及时总结鹿丹村片区综合改造过程中的各项工作经验，并在全市予以推广，为高质高效推进深圳市棚户区改造工作发挥更好的示范引导作用。

编辑 郑蔚珩