12月9日上午,随着金锹挥动,浇筑完楼顶最后一块楼板,龙华人才安居公司安居尚龙苑项目首栋塔楼主体结构正式封顶。这也意味着龙华区高级人才住房项目,首个绿建三星级建筑,首层架空、全面开放、注重邻里空间和社区共享的人才安居项目的建成再次提上日程。
记者在现场了解到,安居尚龙苑项目位于龙华区民治街道民塘路与民兴街交汇处西北侧,占地面积13210平方米,计容建筑面积47556平方米,总投资约8亿元。该项目建成后分为A、B、C三栋住宅楼,每一栋的每一层有6套住房,共规划建设460套人才住房。值得一提的是,项目同时还配备幼儿园、老年人日间照料中心、社区服务中心等公共服务配套设施。
据安居尚龙苑项目负责人介绍,该人才住房项目有5个不同的户型,两房两厅一卫最小户型建筑面积70.71平方米,其中户型最大的四房两厅两卫建筑面积达149.88平方米。除了舒适、静宜的生活环境,安居尚龙苑还配备了幼儿园和老年人日间照料中心,一定程度上解决龙华区人才家庭老人、儿童的生活需求,更重要的是减少龙华区人才的后顾之忧,更多地满足他们的生活和工作需求。
与许多住宅小区不同的是,安居尚龙苑的公共空间和居住空间是分开管理的。项目负责人解释,小区采用首层架空的形式,除了居住空间是封闭管理,而公共空间例如幼儿园、近4500平方米的商业配套、老年人日间照料中心则是全开放式的,小区外也没有设置围墙,可以说住户与周边的社区、商业配套、活动场所是“零接触”的,就此达到社区共享的目的。
据介绍,该项目建成交付时是以一体化精装修的形式配租给龙华区人才,项目作为装配式建筑推广工程,采用的预制构件包括预制凸窗、预测叠合模板、预测内墙条板、全过程应用建筑信息模型(BIM)技术。大力推行ALC隔墙板、预制构件等新技术应用,为发挥装配式优势,通过减少户型种类,增加楼栋高度,尽可能使标准单元楼层数量增加,使之符合标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修的装配式建筑基本特征。
此外,项目立足于设计、施工、运营、后期维护多个阶段进行三星级绿色建筑全过程关键要点研究,旨在打造深圳市首个获得国家绿色建筑2014标准三星级设计标识的人才住房项目,成为龙华区创新型、有品位、有档次、有影响的绿色建筑的新地标。
据悉,安居尚龙苑首栋封顶的住宅楼近期将进入一体化装修环节,其余两栋住宅楼将分别于今年年底、明年5月前完成封顶,并于2021年年底项目建成交付。接下来,龙华人才安居公司将秉承初心,再接再厉,精益求精推动项目建设,确保项目如期交付使用。并以此为新起点,公司将积极打造住有宜居的“民生幸福标杆”,解决住房安居实际问题,以最高礼遇凝聚人才,让人才集聚龙华、扎根龙华。为龙华区加快建成现代化国际化创新型中轴新城,争当率先建设社会主义现代化先行区尖兵提供更好的人才安居保障。
编辑:陈章伟