东莞掀起新一轮城市更新热潮，189个项目预计总投1561亿元

12月1日，东莞市城市更新项目现场考察暨集中开工活动在虎门镇北栅社区等五个会场举行。目前，全市同步在拆、在建的城市更新项目有189个，预计总投资额达1561亿元。

虎门镇北栅项目采取集体自行改造的模式，以“拆除重建+综合整治”的方式进行改造，预计投资15亿元，投产后年产值 60 亿元，年税收 4 亿元，计划打造成全国大规模新型产业（M0）智能柔性制造先锋、大湾区物联网产业枢纽集群和东莞现代服务业综合示范区。

东莞市委副书记、市长肖亚非，副市长刘杰等领导及产业运营商代表参加了虎门主会场的开工活动。

开工活动上，东莞市自然资源局、市金融工作局、城市更新协会以及相关金融机构联合发布了《东莞城市更新金融产品手册》，向市场推送了城市更新的一系列金融创新产品。据了解，近日市自然资源局与市金融工作局建立了城市更新金融服务联合议事制度，为政府部门、行业协会、开发主体和金融机构的对接、交流搭建服务平台。

肖亚非市长表示，“十四五”时期是东莞抢抓“三区”叠加、“双循环”新发展格局构建等重大历史机遇，实现城市能级突破跃升的黄金时期。全市各镇街、各园区、各有关部门要站在对城市未来发展负责的高度，突出“产城人”融合，坚持以“工改工”为主攻方向，力争3-5年推进全市100个百亩以上的都市产业园、10个千亩左右的产城融合片区更新改造。继续按照“四个一批”总体思路，深入推广村集体自改、村集体+产业运营商、单一主体挂牌招商等“工改工”八大模式，鼓励镇街、村集体、权利人、开发企业等积极参与城市更新，奋力掀起新一轮城市更新热潮。

除虎门北栅主会场以外，开工活动设四个分会场，包括寮步镇横坑社区万荣工业区改造项目、长安镇知荣制衣厂改造项目、凤岗镇竹塘村下围工业区“工改M0”项目、清溪镇大利社区招商创智新城项目，项目面积共约1100亩，预计总投资达80亿元，达产后年产值可达150亿元，年税收约14亿元。本次开工活动集中展示了今年以来城市更新项目开工情况，目前全市同步在拆、在建的城市更新项目有189个，预计总投资额达1561亿元，今年已投入资金达411亿元。

编辑 董雯静