11月19日，坪山区碧岭街道举行沙湖“整村统筹”首期留用地建设项目开工奠基仪式，标志着沙湖“整村统筹”土地整备项目建设正式拉开序幕，沙湖片区发展踏入了新征程、新阶段，沙湖人民开始驶入幸福生活的快车道。

在沙湖社区生活了23年的居民钟利红激动地表示，沙湖“整村统筹”土地整备让居民可以享受改革发展红利，沙湖人民幸福美好的明天即将到来。

由来：全市首批“整村统筹”土地整备改革试点项目之一

据悉，沙湖“整村统筹”土地整备项目是全市首批“整村统筹”土地整备改革试点项目之一，自启动以来一直备受关注。项目整备面积约362.95万平方米，整备完成后政府收储用地305.84万平方米，社区留用地57.11万平方米；项目规划总建筑面积220万平方米，其中住宅建筑面积150万平方米，商业服务建筑面积70万平方米。该项目通过“土地+规划+资金”三位一体的方式，一揽子解决沙湖社区土地利用效率低下、城市化未补偿问题处理、社区经济发展转型及生态清退等问题。

进展：项目一期启动阶段基本完成 优先安置回迁群众

“整村统筹”作为一种全新的土地整备模式，要如何推动在沙湖落地？据碧岭街道相关负责人介绍，自项目启动以来，碧岭街道在坪山区委区政府的坚强领导下，积极发挥党建引领作用，派驻“第一书记”，成立工作专班进村入户、走街串巷，围绕安全、稳定、发展做了大量工作，提升了基层治理效能，迎来了发展蜕变。

目前，沙湖“整村统筹”土地整备项目一期启动阶段已基本完成。项目一期社区留用12号地块位于碧岭街道坪山大道与锦龙大道交汇处，用地规模约8.17万平方米，用地性质为二类居住用地和商业用地，计容建筑面积40.86万平方米，其中住宅用地26.20万平方米，商业用地8万平方米，办公用地3万平方米，商务公寓3万平方米，公共配套设施0.66万平方米。项目建成后预计可满足约2800户居民的生活居住需求，届时沙湖社区回迁群众将得以妥善安置，社区居民生活环境将焕然一新，公共配套设施水平得以进一步完善。

未来：继续推动项目落地 让群众享受发展成果

据介绍，接下来碧岭街道将与区城市更新和土地整备局、区规划土地监察局、市规划和自然资源局坪山管理局等职能部门密切配合，全力抢抓粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区”建设重大历史机遇期，落实推动高质量可持续发展的创新坪山建设各项决策部署，推进沙湖“整村统筹”土地整备工作后续项目取得圆满成效，发挥社会经济效益，让群众享受发展成果。

编辑 刘思凡