招商产园2025企业生态合作伙伴大会在深圳举行

10月30日，“时空同行，美好今招”—招商产园2025企业生态合作伙伴大会暨答谢会在深圳国际会展中心举行。稳坐中国产业园区运营商榜首的深圳招商产园，汇聚旗下全国园区110余家标杆企业代表，现场重磅发布招商产园全新服务体系，颁发六大类奖项，共绘开放共生、协同进化的产业生态蓝图。

招商蛇口副总经理伍斌，招商产园党委书记、总经理张涛，招商蛇口总经理助理、招商会展总经理张苍巍，招商产园财务总监徐义霞，招商产园党委副书记、蛇口传媒总经理赖巧贞，招商产园副总经理孙奇杰出席活动。

现场发布全新服务体系，六大奖项激励标杆企业

据了解，招商产园是招商蛇口旗下的产业发展综合平台，在由方升研究发布的“中国产业园区运营商50强”榜单评选中，已连续七年位居榜首，科创类园区代表性项目蛇口网谷以“科技与文化深度融合的创新创业生态”为核心竞争力，入选“2025年度科技创新特色产业园5强”，获得众多客户认可。

招商蛇口副总经理伍斌表示，招商蛇口循着招商局集团三次创业的航向，锚定新质生产力路径，怀揣“坚定做产业”的赤诚，笃定前行。在此引导下，服务力是招商蛇口最基本也是最重要的能力之一。近年来，招商产园以成为“最佳客户体验的产业资产运营公司”为目标，不断锻造客户服务能力。因此，招商产园将2025年作为产业服务年，通过进一步做实基础服务、提效服务和产业服务，为企业提供360°全生命周期产业服务，以实实在在的举措，帮助入驻企业提高园区办事效率，促进企业业务增长，真正赋能入园企业高质量发展。

大会现场首发招商产园全新宣传片《涛涌》，以“产业浪潮”为意象，再次重温从1979年蛇口“开山第一炮”到今日产业“星火燎原”的壮阔历程。随后，现场发布招商产园全新服务体系。该体系以专业能力为基石、精准链接为路径、温暖陪伴为底色，致力于打造“全周期、可感知、有温度”的产业服务新生态。

“产园星光盛典”将现场氛围推向高潮，“商业创新经营奖”“创新活力典范奖”“年度成长潜力奖”“年度生态共建奖”“行业深耕典范奖”及“长期价值典范奖”六大类奖项依次揭晓，现场颁给勇立潮头的标杆企业。大会同时特设“年度服务之星”奖项，颁发给园区运营优秀人员。

在“招商系统资源发布”环节，招商证券、中外运物流、招商银行、招商仁和人寿等招商系单位协同发力，从金融、物流到科技赋能，展现出招商局集团内部资源的强大协同力，共同构筑起赋能企业发展的“生态价值共同体”。大会现场还举行了新伙伴入园签约仪式，青岛元信检测、上海细胞治疗集团、广州体德智训、PSG Academy GBA等八家企业正式入驻园区，加入招商产园生态圈，为园区高质量发展注入崭新动能。

稳坐产业园区运营榜首，物业运营转型产业运营

在产业园区运营领域，招商产园稳居全国行业榜首并非偶然，而是源于数十年如一日对产业规律的深刻洞察、对企业需求的精准响应，以及对产业生态的持续构建。

招商蛇口是中国园区开发建设与运营的先行者，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。而招商产园业务起步于招商蛇口创立之初，已持续运营45年，始终是招商蛇口的主要业务之一。

当前，国内产业园区正在成为引领新质生产力发展的新高地。在此背景下，招商蛇口更加坚定“物业空间运营商”向“产业发展运营商”的战略转型，招商产园正是这一战略在“产业领域”的核心执行板块，高瞻远瞩覆盖数智科技、绿色科技、生命科技、智能智造、文化产业等五大新型产业赛道。截至2025年上半年，招商产园在全国范围内布局网谷、意库、智慧城三大产品线以及各类科技园共计30（含轻资产）个，运营及规划园区面积逾500万㎡，已入驻3000+家创新创业企业。

从1979年蛇口工业区打响改革开放“第一炮”，到如今成为覆盖全国、服务超3000家企业的产业生态运营商，招商产园始终以“企业创新成长的时空合伙人”为定位，不仅仅是提供一个空间载体，而是为企业成长的全生命周期提供服务。在时间投资、空间运营等维度上不断突破，主动向产业发展运营商转型，为中国产业园区运营树立了标杆。

从时间投资的角度，招商产园做强产业投资。设立园区产业投资基金，精选优质项目投早、投小与企业共成长。做强科技孵化，联合高校院所、科研机构等国家战略科技力量，通过提供全周期的孵化转化服务，推动优质科技成果转移转化、产业化。同时做强产融结合，联合招商局集团的金融资源，为企业提供覆盖全生命周期的金融服务。

在“产园孵化企业代表演讲”环节，来自招商局智慧城的国家级专精特新“小巨人”——纽迪瑞公司董事长李灏，分享了与园区“同潮共涌”的成长历程。

在空间载体打造上，招商产园也深谙“适配的空间是企业成长的基石”，精心布局的网谷、意库、智慧城三大产品线，并非简单的物理空间堆砌，而是针对不同产业特性与企业发展阶段量身定制的“成长容器”。以蛇口网谷为例，招商产园打造的“网谷模式”，构建起“科技+文化+生态”的共生系统，重点发展软件信息、数字创意、网络通信三大方向，培育发展电子商务、生命科技两大方向。园区不仅配备了符合企业需求的开放式办公空间、高速网络基础设施，还引入了苹果、博世汽车、雀巢、史泰博等世界500强企业，形成“龙头引领、中小跟随”的产业集聚格局。截至目前，入驻企业共计近460家，产业聚集度近70%；培育20余家上市公司及新三板挂牌、细分行业龙头客户，每平方米空间年均产值远超行业平均水平，成为“寸土寸金”的创新高地。

此外，通过不断迭代园区产品线，招商产园提供满足企业全生命周期需求的空间产品，形成体系化、专业化、标准化的空间运营能力，并且不断迭代园区产品和园区生态，全新打造了光明科技园C区等功能全面的“工业上楼”产品，形成了涵盖基础服务—提效服务—产业服务的客户服务体系，帮助企业一站式对接市场、场景、技术、资源。

正如伍斌所说“在空间维度，招商产园通过多业态空间产品满足企业全生命周期的发展需求；在时间维度，招商产园通过产业基金和科技孵化等产业服务，赋能企业培育和发展，与企业共成长。”

服务升级覆盖全部周期，生态协同赋能企业发展

作为本次活动的重要环节之一，大会现场发布招商产园全新服务体系，也备受参会企业关注。服务体系的迭代升级，是招商产园留住企业、赋能企业的核心竞争力。2025年作为招商产园的“产业服务年”，在基础服务层面，园区通过“一网通办”平台整合工商注册、税务登记等政务服务，企业无需奔走多个部门，即可完成从注册到运营的全流程手续办理。以青岛网谷为例，园区汇集产业服务资源，搭建网谷价值生态系统，配合智慧管理系统，为不同成长阶段的企业提供全周期、全链条的精准服务。从企业入驻开始，一路陪伴，全方位助推企业成长，设立一站式服务大厅，提供工商注册等124类高效服务。

在提效服务与产业服务层面，招商产园更是精准对接企业发展的“痛点”。针对中小企业融资难问题，联动集团产融资源，服务企业全生命周期所需，以金融产品+园区经营的模式破解产业经营“生不出、养不大”的难题。目前产园事业部统筹管理的产业投资基金共8支，总规模约60亿元。依托招商局集团招商启航、招商创投、招商资本、招商银行、招商证券等全牌照金融服务体系的优势，为园区企业搭建从天使轮开始到企业上市的全生命周期的投融资平台，多种资金投入模式，保障企业稳定发展。

“近三年来年均对接政府、企业、产学研机构、商协会组织近万家，多层次、全链条的产业服务生态正在形成。”伍斌说。

产业生态的协同共生，是招商产园区别于其他运营商的关键所在。招商产园深知，单一企业的发展离不开产业链上下游的支撑。近年来，招商产园通过联合政府、行业协会及专业机构，逐步建立覆盖政策宣讲、人才引进、企业培训、投融资对接等多维度的服务体系。在2025招商产园企业生态合作伙伴大会上，特别设立“招商系统资源发布”环节，联合招商系兄弟单位协同发力赋能企业发展，成为这一发展理念的鲜活注脚。

从孵化华为、中兴、金蝶等行业巨头，到如今培育出一批国家级专精特新企业；从管理运营500万㎡园区，到构建覆盖全国的产业生态网络，招商产园的“全国第一”，既是对过去成绩的肯定，更是对未来责任的期许。

面向未来，随着数智科技、绿色科技等新兴产业的加速发展，招商产园将继续以“最佳客户体验的产业资产运营公司”为目标，不断优化服务体系、完善生态布局，与更多企业“时空同行”，在推动中国产业高质量发展的道路上续写“美好今招”。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 刘琨亚