“公园变成了收租的物业”？“深圳湾公园BOX项目”草坪施工引质疑

近日，有市民反映，深圳湾公园—红树林海滨生态公园内多处草坪上施工，围挡仅公示了施工项目部门信息，未悬挂规划许可证和施工许可证。市民表示，公园环境优良，新建建筑会影响景观，另有部分施工区域的效果图显示有商业项目，市民质疑新建经营类项目是否经过公开招标，经营收入是否归入公园，是否存在“收支两条线”情况。

记者实地走访发现，报料情况属实。在从公园内“迁鸟书吧”至“海边观光”约1.3公里的步道范围内，共有4处施工围挡未明显张贴规划及施工许可证。所有施工均属于“深圳湾公园BOX项目”，施工地点均为原公园草坪空地，建设单位为“华彩盛世（深圳）文化科技有限公司”，各施工围挡由不同设计及施工单位负责。

施工围挡只公示了工程概况，未公示“两证”。

施工围挡占据了几处景观较好的草坪。

除未公示“两证”外，现场还存在多项不合规情况：尽管围挡上提示进入施工区须佩戴安全帽，但多处场地内均有工人未佩戴；高处作业人员未系安全绳，施工物料旁存在吸烟现象。周边市民表示不理解在草坪上建设遮挡视线的建筑，并担忧在草木间进行电焊、切割及吸烟带来的安全隐患。“来公园本为呼吸新鲜空气，结果却要吸二手烟、听施工噪音。”一位市民说。

部分公示内容不完整，没有写明施工起止时间。

报料市民还表示，不清楚“深圳湾公园BOX项目”的具体内容及其是否属于便民设施。“公园是公共设施，可以接受自动售货机和便利店，但在公共区域设置商业设施感觉不妥，仿佛公园变成了收租的物业。”

网络查询到“BOX”相关工程的公示及招租情况。

现场施工效果图显示，一处围挡建成后为商业茶饮店。

记者在深圳市城市管理和综合执法局官网未检索到“深圳湾公园BOX项目”相关信息。但在深圳市联合产权交易所网站发现一条公告，显示“受深圳市公园管理中心委托，对深圳湾公园BOX场景体验场地公开招租”，明确该项目由市公园管理中心负责。公开信息显示，该项目计租面积600平方米，租期3年，成交金额为37400元/月。市民质疑该租金水平远低于市场价，担忧项目招标的公平性，并希望了解租金去向：“租金是否归入公园？是否存在收支两条线？租金最终用到了哪里？均未见公开文件或说明。”

根据市民反映及现场情况，记者联系深圳市公园管理中心，对方表示需联系深圳市城市管理和综合执法局，未对情况作回复。随后记者联系市城管局，并于28日递交采访函，当天获确认收悉，但截至发稿前未获两单位答复。

编辑 刘悦凌 审读 伊诺 二审 许家宜 三审 郑蔚珩