前三季度百强房企拿地总额同比增长36.7% 中海地产位居榜首

深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

中指研究院最新发布数据显示，前三季度百强企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较前8个月扩大8.7个百分点。其中，中海地产、绿城中国、华润置地位居前三名。

9月，部分房企通过收购形式获取大规模土地，导致拿地总额同比增幅扩大，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。

从新增货值来看，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。前三季度绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一，保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二，中海地产以952亿元新增货值位列第三。百强企业前三季度新增货值总额7638亿元，占比42.5%，新增货值门槛为65亿元。

三季度以来，房企除在公开市场以招拍挂形式拿地外，也在积极通过收并购的形式获取土地。总的来看，收购土地标的通常在核心城市核心区位，且土地标的较高，多以联合体形式收购。

从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。前三季度长三角TOP10企业拿地金额2508亿元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额959亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额527亿元，位居第三。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企和地方国资仍是主力，民企仅在重点深耕区域补充土储。